Hôtel particulier Paris 7e - 4 chambres - 467m²

À deux pas des Invalides et du Musée Rodin, au sein d'une voie privée et sécurisée avec concierge 6/7j, une maison de 565m² (467,86 m² loi Carrez) rénovée et meublée par un architecte avec des matériaux nobles bénéficiant d'un ascenseur desservant tous les étages.

Erigée sur deux étages, ce bien offre en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée avec plus de 3,60 mètres de hauteur sous plafond, un vestiaire pour invités, un agréable espace détente avec bar, billard et salon TV ouvrant sur une terrasse arborée et aménagée de près de 55m², deux suites avec salle de bains et dressing ainsi que des toilettes indépendantes.

Le premier étage, accueille deux suites, disposant chacune d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes indépendantes.

Le deuxième étage jouissant d'une belle hauteur sous plafond (4 m) offre un espace de réception traversant et lumineux grâce à ses expositions Est/Ouest de plus de 85m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un bureau.

Au sous-sol ont été aménagés une salle de sport, une cave à vin ainsi qu'un garage privé pour quatre voitures.Cette maison est entièrement climatisée.

- expert de l'immobilier de luxe - Paris.

Maison rénovée avec terrasse dans une voie<br />privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PP2-3043 - Date : 05/10/2024