1 990 000 €

Hôtel particulier Rochefort - 6 chambres - 535m²

17300 - Rochefort

535m² 16 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Chaque pierre, chaque détail raconte une histoire ! Hôtel particulier du XIXe siècle, véritable chef-d'œuvre architectural.

Niché en plein cœur de Rochefort, cet écrin d'exception vous promet une vie où tout est à portée de main.

Imaginez-vous flâner à seulement 5 minutes du marché animé, des boutiques pittoresques, de l'élégante Corderie Royale ou encore des rives paisibles du port de plaisance.

Avec la gare et une piste cyclable à deux pas, cet emplacement rare vous offre une harmonie parfaite entre praticité et art de vivre.Édifiée en 1853, cette demeure prestigieuse dégage une élégance intemporelle, alliant le charme du passé à des prestations résolument modernes.

Les 2 façades tout en pierre de taille ont encore leurs ornements d'origine, qui lui confèrent un cachet particulier et qui en font une demeure remarquable et unique sur Rochefort.

Se développant sur environ 500 m2, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon de réception majestueux, une élégante salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau donnant sur le jardinet (ancien jardin d'hiver).

Le premier étage se réparti en trois agréables suites, chacune avec sa salle de bains privée et de nombreux espaces de rangement, un espace salon / bureau donnant sur une jolie terrasse au dessus du jardin d'hiver d'autrefois.

Au second étage, vous trouverez une grande pièce de réception ou vous pourrez vous projeter pour des soirées inoubliables en famille et / ou amis, d'immenses ouvertures offrent toute la lumière désirée et une vue splendide sur les toits de Rochefort.

Le confort ultime reste l'atout d'un ascenseur hydraulique professionnel, et les grandes ouvertures offrent une lumière douce et attrayante sans oublier de nombreux détails d'architectures qui contribuent généreusement à cette atmosphère.Ajoutons à cette demeure un logement totalement indépendant, avec un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau, le tout de plain pied.

Cette annexe sera un atout pour accueillir confortablement famille et amis avec la possibilité d'en faire un logement d'accueil touristique, n'oublions pas que Rochefort reste une ville attractive se situant à à peine 10mn des premières plages, de Fouras et de nombreux sites touristiques.Cet hôtel particulier peut aussi aisément s'imaginer en lieu de vie et espace professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: