Hôtel particulier Rochefort - 6 chambres - 535m²

Chaque pierre, chaque détail raconte une histoire… et ouvre un champ infini de possibilités professionnelles.Au cœur de Rochefort, cet hôtel particulier du XIXe siècle est bien plus qu’un chef-d’œuvre architectural : c’est un lieu d’exception qui peut se réinventer au gré de vos projets.Maison d’hôtes, galerie d’art, espace de formation, bureaux, lieu d’évènements ou séminaires, show-room, résidence secondaire de prestige… ce bien rare offre un potentiel unique pour concilier art de vivre et activité professionnelle.

Avec un accès indépendant et un ascenseur privé, il est parfaitement adapté à une utilisation mixte ou à un projet entrepreneurial haut de gamme.À seulement 5 minutes du marché animé, de la Corderie Royale et du port de plaisance, dans un environnement vivant et recherché, la localisation est idéale.

La gare, les pistes cyclables et les plages toutes proches renforcent l’attractivité de ce lieu pour y accueillir clients, collaborateurs ou visiteurs.Édifiée en 1853, cette demeure de 500 m² allie élégance classique et prestations modernes.

Les deux façades en pierre de taille conservent leurs ornements d’origine, symboles d’un patrimoine préservé et d’un charme intemporel.Les volumes intérieurs sont propices à de multiples usages :Un salon de réception majestueux, une salle à manger élégante, une cuisine dinatoire et un bureau ouvert sur un ancien jardin d’hiver au rez-de-chaussée.À l’étage : trois suites avec salles de bains privatives, un espace bureau ou salon, une terrasse arborée.Au second : une vaste pièce de réception baignée de lumière, idéale pour des évènements privés ou professionnels, des expositions ou des conférences.Un ascenseur hydraulique professionnel dessert tous les niveaux pour un confort optimal et un accès facilité à tous les publics.Atout supplémentaire : un logement indépendant de plain-pied, composé d’un salon, cuisine, deux chambres et salle d’eau.

Parfait pour accueillir famille, invités, ou proposer un hébergement touristique dans une ville à fort attrait culturel et balnéaire, à seulement 10 minutes des plages de Fouras.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Chef-d'œuvre architectural du XIX siècle - Harmoni

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85486025 - Date : 09/01/2025