Hôtel particulier Saint-Aignan - 8 chambres - 495m²

Cet hôtel particulier, situé au cœur du village historique de Saint Aignan, cumule une surface habitable de 475m² sur trois niveaux et 730m² avec son rez de chaussée.Il dispose d’une double exposition sur le Cher ainsi que sur le château et la collégiale du 11ème siècle.Les éléments d’architecture du 18ème siècle comme les parquets chênes, les moulures, les soubassements bois, les cheminées ont été conservés.Il est composé d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine, de huit chambres et de quatre salles de bains.

L'ensemble des pièces bénéficient d'une très belle luminosité ainsi que de belles hauteurs sous plafond.Deux grandes terrasses dont une végétalisée et trois garages complètent ce bien.Proche du zoo de Beauval, cet hôtel particulier est un lieu stratégique pour développer un hébergement touristique.DPE : E et E / Prix HAI : 657.000 € (Prix net vendeur : 620.000 € - Honoraires agence de 6 % à la charge de l'acquéreur)Bien présenté en exclusivité par Cédric COCHETON (EI) : +33 - ."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" :

Hôtel particulier du 18ème siècle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85557891 - Date : 06/01/2025