10 biens de prestige à vendre - Argelès-sur-Mer

Exclusivité Argelès-sur-Mer, Villa de charme - confort et commodités à proximité - magnifique vue sur les Albères. Découvrez cette charmante villa où il fait bon vivre de plain pied, idéalement située à proximité de toutes les commodités ( médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, laboratoire d'analyses, radiologie, supermarché, boulangeries, commerces...) et avec un un accès direct vers Perpignan et l'Espagne. Les atouts essentiels : * 2 habitations * surface habitable total : 245 m2 * Nombre total de pièces : 8 * Nombre total de chambres : 5 * Superficie terrain : 944 m2 Au rez-de-chaussée : * Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec une cheminée centrale, * Une cuisine équipée récente, * Une grande suite parentale avec salle d'eau, * Un bureau/lingerie, * Un WC avec lave mains. A l'étage : * Un palier desservant 3 grandes chambres * Une grande salle d'eau avec WC. Annexes et espaces extérieurs : * Un complément d'habitation de 70 m2 (pièce de vie avec cuisine américaine, chambre,salle d'eau avec WC, mezzanine, terrasse, piscine) - adaptable en espace professionnel, * Un grand garage de 33 m2, avec plusieurs ouvertures et mezzanines * Un abri de jardin et un carport * Une terrasse ensoleillée avec vue sur les Albères * Une piscine de 4,30m X 8,60m Confort et équipements : * Climatisation réversible récente, * Cheminée centrale moderne, * Alarme * 16 panneaux solaires (autoconsommation et revente), * Chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et puit, * Local technique pour la piscine, * Piscine hors sol en bois, * Plancha, BBQ et abri bois. Des travaux récents vous garantissent une installation immédiate avec peu de frais supplémentaires, limités à la décoration personnelle. Le jardin, aménagé avec soin, promet un entretien minimal. Disponible pour organiser des visites en journée, en soirée ou le week-end, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa d'exception qui allie praticité et qualité de vie. Prix 595.000 euros, honoraires charge vendeur. DPE : C - GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercia […] Découvrir le bien immobilier >>

EXCLUSIVITE # Opportunité d'investissement clé en main - Exploitation touristique à fort potentiel Investisseurs, professionnels du tourisme ou porteurs de projets en reconversion, cette propriété unique représente une véritable pépite ! Située à quelques centaines de mètres des plages d'Argelès-sur-Mer, cette exploitation touristique offre un cadre idyllique, des infrastructures impeccables, et surtout un potentiel de développement important pour une activité à forte rentabilité. # Description de l'exploitation : -Mas principal (320m²) : 6 suites élégantes, chacune équipée d'une salle d'eau et WC privatif. Les espaces communs spacieux et lumineux s'ouvrent sur de grandes terrasses offrant une vue imprenable sur les Albères. Une piscine élégante complète cet espace d'accueil premium. -Villa 1 (125 m²) : Dotée d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une seconde piscine semi-enterrée est située devant cette villa, idéale pour des séjours familiaux ou en petits groupes. -Villa 2 (75 m²) : Un espace plus intimiste comprenant un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salles d'eau et WC privatifs. # Points forts : -Une activité existante déjà en place : Actuellement exploitée en locations courtes durées, cette propriété génère un chiffre d'affaires qui pourrait être largementoptimisé avec une gestion plus dynamique et une offre élargie. -Un potentiel de développement énorme : Cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir des séminaires d'entreprise, événements privés ou mariages, des segments à fort potentiel non encore exploités. -Un bâti irréprochable et prêt à l'emploi : Aucune rénovation à prévoir. La propriété bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, forage avec arrosage automatique, etc. -Un environnement exceptionnel : Terrainarboré de 5000 m² avec oliviers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes, offrant une tranquillité et un charme incomparables. # Pourquoi investir ? 1.Un projet entrepreneurial ou un changement de vie clé en main : Lancez-vous dans une activité touristique rentable et porteuse. La gestion actuelle démontre un potentiel évident, qu'il ne reste qu'à développer. 2.Des revenus immédiats et évolutifs : Avec une activité existante et un fort potentiel de croissance, vous pourrez maximiser la rentabilité dès la reprise. 3.Une localisation premium : oProximité immédiate des plages d'Argelès-sur-Mer, de Collioure et de l'aéroport de Perpignan. oVue exceptionnelle sur les Albères et le Canigou, dans un cadre préservé. # Conclusion : Que vous soyez un investisseur souhaitant diversifier votre portefeuille ou une famille en quête d'un projet passionnant et pérenne, cette propriété offre toutes les clés du succès. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer une exploitation touristique dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite exclusive ! Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - - Prix : 1 300 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3360 euro […] Découvrir le bien immobilier >>

EXCLUSIVITE - Argelès-sur-Mer (66700) # Investissement Bord de mer Immeuble de rapport de 3 appartements avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité Unique Flouret Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique villa de rapport, nichée en bord de merà Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités. # Caractéristiques de la Villa : Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m² Agencement : 3appartements distincts, idéaux pour la location Rez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrasses (location 4 personnes + location 5 personnes) Étage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central (location 6 personnes possibilité 8) # Points Forts : Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon Emplacement Privilégié : A deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commerces Extérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puits Potentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs # Vivre le Rêve en Bord de Mer Cette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité. # Investissement Lucratif En plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable. # Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir ce Joyau Pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez comment cette villa à Argelès Plage peut devenir votre prochain investissement ou votre maison de famille de rêve. Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - - Prix : 595 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vi […] Découvrir le bien immobilier >>

EXCLUSIVITE - Argelès-sur-Mer (66700) Villa avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité Unique Magnifique villa, nichée en bord de mer à Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle touten étant proche des commodités. - Caractéristiques de la Villa : Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m² Agencement : 3 appartements, idéal pour la famille ou la location Rez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés,donnant sur le jardin et les terrasses Étage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central - Points Forts : Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon Emplacement Privilégié : A deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commerces Extérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puits Potentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs - Vivre le Rêve en Bord de Mer Cette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité. - Investissement Lucratif En plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable. - Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir ce Joyau Pour en savoir plus sur cette propriétéexceptionnelle et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez comment cette villa à Argelès Plage peut devenir votre prochain investissement ou votre maison de famille de rêve. Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - - Prix : 595000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 euros Selon l'articleL.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entrepris […] Découvrir le bien immobilier >>

Nathalie JURANVILLE vous propose, en exclusivité, cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, niché au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards indiscrets. Avec sa piscine et son vaste parc arboré de 10847 m2, cette demeure de plain-pied offre un confort et une intimité incomparables, à seulement 5 minutes de la plage. Caractéristiques principales : - villa de plain-pied spacieuse et lumineuse - grande pièce de vie de 75 m2 - cuisine aménagée indépendante - 4 grandes chambres dont 1 suite parentale - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - Dressing pour un espace de rangement supplémentaire Annexes : abri voitures, local technique, atelier, studio à réaménager. Equipements : climatisation, cheminée insert, menuiseries alu double vitrage, volets électriques, portail électrique, 2 forages, panneaux solaires. Le plus : un appartement T3 à réhabiliter au 1er étage. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort à proximité de la plage. Ne manquez pas cette rare opportunité. Prix 990.000 euros, honoraires charge vendeur DPE : D - GES : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 2760 euros et 3810 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE au , ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fin […] Découvrir le bien immobilier >>

EXCLUSIVITE - Rentabilité locative Découvrez cette magnifique propriété située à quelques centaines de mètres des plages d'Argelès-sur-Mer, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain arboré de 5000 m². Idéalement conçue pour une vie paisible et des activités professionnelles, cette propriété comprend plusieurs habitations offrant plus de 520 m² de surface habitable. => Description de la propriété : - Mas principal : 323 m² habitables, comprenant 6 suites avec chacune leur propre salle d'eau et WC séparé. Les espaces de vie sont vastes, lumineux et offrent une vue imprenable sur les Albères. La maison est prolongée par de grandes terrasses et une piscine. - Villa 1 : 125 m², comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une seconde piscine, semi-enterrée, se trouvedevant cette villa. - Villa 2 : 74 m², comprenant un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC. => Atouts : - Revenus garantis : Grâce à une activité professionnelle existante, avec un potentiel de développement conséquent. -Terrain de 5000 m² : Arboré de magnifiques oliviers, arbres fruitiers et d'autres essences méditerranéennes, offrant un espace extérieur de détente unique (refuge LPO). - Équipements de qualité : Climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, forage avec système d'arrosage automatique. => Potentiel locatif et professionnel : Cette propriété est actuellement exploitée de manière professionnelle en location courte durée ainsi que pour des séminaires d'entreprise et des événements privés. Elle génère un chiffre d'affaires conséquent avec un fort potentiel de développement. C'est une opportunité unique pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille avec une propriété haut de gamme en bord de mer. => Emplacement privilégié : - A quelques centaines de mètres des plages d'Argelès-sur-Mer - A proximité de Collioure et de l'aéroport de Perpignan - Environnement préservé avec vue sur les Albères et le Canigou => Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre et d'investir dans un cadre naturel idyllique tout en bénéficiant des avantages d'une localisation en bord de mer. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - - Prix : 1 300 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3360 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été […] Découvrir le bien immobilier >>

Située dans un secteur très recherché d'Argelès Plage, cette magnifique propriété de 295 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A moins de 100 mètres de la plage et des commerces, cette maison indépendante sur quatre faces propose un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. => Caractéristiques Principales : - Surface Habitable : 295 m² - Terrain : 570 m² arboré avec des essences méditerranéennes - Chambres : 7 chambres spacieuses - Salles d'eau : 4 salles d'eau modernes - Climatisation : Réversible- Équipements : Jacuzzi, arrosage automatique sur forage, adoucisseur, chauffe-eau solaire, volets roulants, stores électriques et douches extérieures - Garage : Porte motorisée, une place à l'intérieur et 4 places de stationnement sur la parcelle - DPE : Classe A - Potentiel Locatif : Rendement locatif important, idéal pour la location saisonnière. => Options d'Aménagement : Cette grande maison peut être divisée en trois appartements indépendants ou laissée en un seul bloc, selon vos besoins : 1. Appartement 1 : 60 m² 2. Appartement 2 : 120 m² 3. Appartement 3 : 115 m² Chaque appartement est dans un état impeccable, offrant un espace extérieur privatif, parfait pour une activité de location courte durée. Ce quartier d'Argelès Plage est extrêmement agréable et recherché, idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif élevé. => Avantages de la Propriété : - Emplacement Privilégié : A moins de 100 mètres du sable et de la plage - Belles Prestations : Chauffage réversible, adoucisseur, jacuzzi, garage motorisé, jardin méditerranéenavec superbes oliviers - Opportunité d'Investissement : Potentiel locatif saisonnier haut de gamme avec un rendement locatif important - Flexibilité d'Aménagement : Idéal pour vivre à l'année, accueillir des proches, ou pour un investissement mixte habitation-location => Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété de prestige à Argeles Plage. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - - Prix : 729 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE A GES A Montant moyen estimé des dépensesannuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : entre 550 euros et 695 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret […] Découvrir le bien immobilier >>

Je vous présente dans le Sud de la France, cette superbe villa située sur la commune très prisée d'Argelès-sur-Mer.Commune très recherchée de par son centre historique et ses nombreux commerces et artisans, ainsi que ses belles plages et sa multitude de restaurants face Mer, qui régaleront aussi bien vos papilles que votre vue de par la beauté des paysages.Autant dire un emplacement très prisé où il fait bon vivre toute l’année ! Ce bien « immobilier de prestige » offre de nombreux avantages à découvrir…Spacieuse maison de 9 pièces pour une superficie totale de 287m², cette dernière dispose d ’une surface habitable de 211m² bâtie sur une belle parcelle de 963m².L’un des points fort de cette propriété est sans contexte son extérieur « sans vis-à-vis » avec une agréable piscine au sel 4x9 faite en béton carrelé et orientée plein sud. Vous pourrez ainsi profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que d’une terrasse avec sa cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air et moments de détente en famille et entre amis.Sur le rez-de-chaussée, vous découvrirez deux suites parentales, dont une bénéficiant d'un vaste dressing, ainsi qu’un accès sur une terrasse idéale afin d’y prendre votre petit déjeuné au saut du lit... Une 3ème chambre, ainsi qu'un salon/cinéma vous attend pour d’agréables soirées en famille. Une buanderie ainsi qu'un bureau d'entreprise viennent compléter cet espace puisque cette villa dépend de la zone résidentielle artisanale.À l’étage un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une spacieuse loggia vous offre un espace de vie très lumineux et convivial. De plus, vous bénéficiez d'un cellier ainsi qu'un espace rangement pouvant être transformé en une 4ème chambre avec dressing et salle de bain selon vos besoins.Pour votre confort cette maison est entièrement climatisée par un système gainé autoréglable. Vous disposerez également d'un grand garage de 35m² avec porte automatique.Enfin l'emplacement parking peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour vos invités ou afin de garer un camping-car ou un bateau. Ne manquez pas cette o […] Découvrir le bien immobilier >>