1 bien de prestige à vendre - Bellevigne-en-Layon

49380 - Faye d'Anjou. LOCATION VENTE - VENTE A TERME POSSIBLE Grande et belle propriété totalement rénovée avec goût et respect des matériaux. composée d'une maison de 213 m² et d'une dépendance de189 m² (Terre cuite, parquet chêne, poutres, escalier en ardoises, majestueuse cheminée, magnifiques radiateurs en fonte, four à pain...). Au RDC vous trouverez un grand salon de 55 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m², une suite parentale (baignoire et douche) et une chaufferie/lingerie. A l'étage vous découvrirez deuxgrands chambres chaleureuses, un grand palier, une salle de bain et des toilettes séparées. Pour compléter l'ensemble, un bâtiment en pierres de 170 m² vous autorise tous les projets possibles. Actuellement composé au RDC de deux pièces (40 et 22 m²) et d'une salle de d'eau, etau 1er étage deux chambres agrémentées chacune d'une salle de bain à achever. Vous découvrirez également un garage de 18 m², une cave de 17 m² où un foudre a été aménagé et une chaufferie. (le chauffage est en partie installé et l'ensemble est isolé). Le parc arboré deplus de 5000 m² dispose d'un puits, d'une dépendance, d'une mare et d'une vue à couper le souffle sur les coteaux. Automatismes sur portail et sur les deux portes de garage, toitures en ardoises en très bon état, assainissement aux normes. MON AVIS : Ensemble au charmeincontestable dont la vue enchantera les plus exigeants. DPE du 25/10/2024 Consommation énergétique E : 169 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 52 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 3480 et 4770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Acquéreur : Prix 725.000 euros Honoraires : 3.57 % TTC inclus charge acquéreur, soit 700.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, laprésentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial im […] Découvrir le bien immobilier >>