17 biens de prestige à vendre - Orne

Dans l'Est du département de l'Orne, à la porte du perche et proche forêt, cette charmante demeure/propriété avec piscine extérieure chauffée et plus de 6 000m² de terrain en pleine campagne. Budget 518 000 Euros, honoraires charge vendeur. Propriété composée d'une maison principale avec grand séjour/salon de plus de 83 m² - insert bois avec vue 3 faces - cuisine aménagée et équipée, buanderie avec chambre froide, bureau, 1 grande suite parentale avec 1 chambre, dressing et salle de bain (baignoire et douche + WC) , WC séparée A l'étage, 2grandes chambres, 1 salle de douche avec WC et placard - Escalier en pierre de Bourgogne Chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage avec chaudière pompe à chaleur et insert bois. A l'extérieur : grande piscine chauffée, superbe jardin fleuri comprenant potager,verger, gazon, allée goudronnée sur un terrain clos (haies + grillage) de plus de 6 000m² Maison comprenant sous/sol de 70m² carrelé avec douche (possibilité de mettre 3 voitures) + parking sous terrain de 30 m² et cave Site magnifique à découvrir rapidement Demeure/Propriété qui convient parfaitement pour maison principale ou secondaire, à proximité forêt, - proche région du perche/ pays d'ouche. Lieu facile d'accès, calme, sans vis à vis et très recherché DPE C GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2350 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 […] Découvrir le bien immobilier >>

Normandie, Haras dans l'Orne proche Mayenne. Pays de la forêt des Andaines.Dans un environnement calme, arboré et bocagé, sans vis-à-vis et sans nuisance, le haras s'étend sur une quinzaine d'hectares (modulable, superficie à determiner) d'un seul tenant avec de très beaux herbages alimentés en eau, des installations équestres pour l'entrainement de chevaux de courses ou de sport.Alimentée par l'eau d'un puits jusqu'à présent intarissable, l'exploitation propose une série de bâtiments proches des habitations :- bergerie ou box de mise-bas, - deux écuries avec 6 et 8 boxes, 3 stabulations, - graineterie-sellerie-atelier-salle de douche, - hangar de stockage, - anciens bâtiments à usage de bergerie, bûcher et petit stockage, - un hangar avec stabulation et 4 boxes intérieurs: les bâtiments donnent sur les pâtures et paddocks. - carrière, piste de 750m, rond de longe sécuriséLa maison, lumineuse et bien isolée, est chauffée au bois par un beau poêle Flamme Verte qui peut être alimenté par le bois des haies.Sa grande pièce de vie, traversante, bénéficie de la belle cheminée en pierres et du poêle et s'ouvre sur l'espace cuisine, récemment installée. Une chambre et la salle d'eau offrent une vie de plain-pied. La salle à manger est organisée dans une très grande véranda, aujourd'hui non chauffée mais qui profite de la puissance du poêle. A l'étage, sous mansarde, 3 chambres et des WC.Une deuxième maison, à pans de bois et torchis sur soubassement de pierres attend de devenir une maison agréable, avec jardin privatif, après complète rénovation. Elle est organisée sur 2 niveaux avec escalier extérieur et deux grands boxes (stockage et poulinage) la flanquent à chaque pignon. Parfaite pour un projet d'hébergement complémentaire ou regroupement familial.Un très joli site avec une belle vue dans un environnement protégé, de belles terres groupées, des installations qui peuvent convenir à un entraine […] Découvrir le bien immobilier >>

NOUVEAUTE ELEVAGE!Normandie - Forêt d'Ecouves - 37 haA 800m de la magnifique forêt d'Ecouves à la fois domaniale, communale et privée dont le massif s'étend sur 15000 ha giboyeux, traversé d'allées cavalières, ce haras dispose de 37 hectares de pâtures bien vertes, arrosées par un ru. Tout a été récemment aménagé, l'ancienne maison de 230m2 intégralement rénovée et modernisée pour offrir 9 pièces très lumineuses et 5 chambres confortables dont deux de plain-pied avec grande salle de bain. Un studio aménagé de plain-pied avec salle d'eau partageable laisse libre cours à des projets de gîte, de logement de fonction, d'appartement pour un parent.Dans la cour, un grand bâtiment de stabulation abrite graineterie-salle gynéco, et 6 cases mécanisables qui donnent accès aux pâtures, avec une ouverture protégée par un volet pare-pluie qui laisse passer la lumière.Une grande dépendance peut devenir une autre écurie ou une extension de la maison.Les herbages sont organisés en paddocks au plus près des bâtiments ou pâtures de différentes tailles, presque tout est clôturé lisses 3 rangs / ruban électrique / haies denses et il y a des parcelles dédiées au foin. L'ensemble est en excellent état, immédiatement opérationnel et très fonctionnel car groupé.On […] Découvrir le bien immobilier >>

Réf.4515 : Charmant corps de ferme à vendre dans l'Orne.Cet ancien corps de ferme est situé au cœur du département de l’Orne, aux portes du parc Régional Naturel du Perche, à quelques lieues de la célèbre ville de Mortagne-au-Perche.Edifiée en position dominante au cœur d’un environnement champêtre au relief marqué, cette imposante bâtisse axée plein Sud bénéficie d’une nature vierge et préservée, ayant pour seul voisinage un charmant gite opérationnel, et une dépendance offerte à tous projets.Les besoins de la vie courante sont assurés à proximité, les axes routiers campagnards permettant de rallier sereinement les zones commerciales dynamiques de Mortagne ou de Sées.Ce corps de ferme souscrit aux projets les plus atypiques par son potentiel inexploité, du lieu de villégiature au projet de gites……ou plus simplement le cadre de vie familiale apaisant, à 2h de la capitale.Ce corps de ferme daterait du XVIIIème siècle. Aucun fait marquant ne lui est attaché. Il devient propriété des hôtes actuels en 2013, après acquisition auprès de Britanniques. Dès 2013 les travaux permettent un agrandissement substantiel par l’aménagement de l’étage du logis principal, ainsi que la réfection du futur gite. La vie professionnelle n’étant plus compatible géographiquement, le « rêve » normand se contentera du « souvenir »….L’ORNE: Au cœur d’une Normandie qui a gardé toute son authenticité, l’Orne est une véritable mosaïque de paysages aux traditions riches et préservées. Du Perche aux manoirs pleins de charme , à la station thermale de Bagnoles de l’Orne empreinte de la Belle Epoque, d’Alençon au riche patrimoine avec sa dentelle à l’aiguille en passant par ses petites cités de caractère, les villes et villages de l’Orne sont des lieux magiques qui respirent l’art de vivre Made in Normandy.C’est aussi la terre du cheval avec l’incontournable Haras du Pin , le Versailles du cheval…Ses voies vertes, ses sentiers de randonnées, ses forêts domaniales, son parc régional…L’Orne est riche d’une grande diversité de paysages, d’architectures et de cadres de vies. Cette diversité et la préservation de son environnement font de l’Orne une destination « Nature » par excellence, labellisés par la présence de ses parcs régionaux. Bienvenue dans l’Orne.Le logis principal se présente sous la forme d’un long bâtiment (30 x 6m) en pierre de moellons sous une couverture en tuileaux plats. Edifiée sur 2 niveaux agrémentés de nombreux ouvrants rehaussés de briques, spécificité locale oblige, la bâtisse présente une imposante structure mise en valeur par la présence d’une terrasse bicolore de belle facture.D’une surface habitable de l’ordre de 245m², l’espace de vie a peu à peu pris le pas sur les annexes, antérieurement occupées par les animaux. Un réel potentiel d’agrandissement reste envisageable, tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage.Le rez-de-chaussée : entrée centrale (30m²) sur un espace original et aéré, mettant en valeur un espace convivial, agrémenté d’un escalier de conception moderne menant à une sympathique mezzanine ; une structure dite « cathédrale » traduit de suite la volonté assumée d’un intérieur très tendancieux et inhabituel pour un corps de ferme. La sobriété et le choix des couleurs renforce et confirme le message… hauteur sous plafond (HPS) de 7.60m.Accès à une salle d’eau équipée de WC sous la mezzanine (5.70m²). Lave-linge et sèche serviettes.En partie droite ont été aménagé une salle à manger, adossée à une cuisine équipée (30m²). On notera la présence d’une cuisinière à bois en fonte NORDICA récente. Local technique chaudière. HSP 2.56m).En partie gauche, grand salon parqueté (46m²) aménagé dans l’ancienne étable, ayant conservé ses mangeoires d’origine. Présence d’un insert assurant parfaitement le confort souhaité. Ouverture vers l’extérieur. (HSP 2.43m) ;NB : Une remise fait suite au grand salon. Son accessibilité n’a pas été prévue mais reste techniquement simple. Son aménagement permettrait une liaison avec le bureau/chambre existant, et pourrait idéalement être aménagée en salle de bains/WC/dressing.Cette remise est aujourd’hui à usage d’atelier.Accès extérieur au bureau actuel parqueté (25m²), à vocation possible de chambre. Plafond « cathédral ». Absence de chauffage.À L’étage : l’escalier mène à une mezzanine (12,50m²) faisant office de petit salon de lecture/bibliothèque. Plancher peint.En partie droite, chambre principale (27m²) équipée d’un lavabo et de toilettes. HSP 4,75m.En partie gauche, vaste dortoir parqueté (62m²) aménagé sous combles, ayant gardé visibles les « arbalétriers » des charpentes, imposant ainsi un passage sous poutres à 1,50m…. lui conférant un parfait espace de jeux plutôt réservé aux enfants. HSP 4,13m. Chambre parquetée à suivre (20m²), donnant sur un deuxième palier (9m²) surplombant le bureau/chambre du RDC.Un double-garage (2 voitures), en parpaings bardage bois sous tuileaux complète et termine le bâtiment principal. Accès à l’ar […] Découvrir le bien immobilier >>

Proche de Falaise, au cœur d’un hameau champêtre, on découvre cette maison de pierre rénovée dans un cadre de verdure, dotée d’une vue panoramique sur la campagne. Le portail s’ouvre sur un jardin avec un lavoir et l’entrée de la maison.Une pièce de vie avec cuisine et salle-à-manger accueille chaleureusement les invités (47m²). Ce confortable espace bien éclairé avec sa cheminée en pierre, présente de jolies vues sur la campagne. Derrière la cuisine, une arrière cuisine et une pièce technique. Attenant à la pièce de vie, un grand salon (42m²)illuminé par de vastes baies vitrées.Un bureau, des toilettes. A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau, des toilettes et un grenier aménageable. Une petite maison de jardin pourrait servir de garage ou de logement indépendant. La maison tournée vers une vallée paisible dispose d’un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d’herbages. Le tout sur 4 ha. A 10 minutes de Falaise et 10 minutes d’Argentan. Train Paris-Argentan en 1H45. Prix […] Découvrir le bien immobilier >>

Domaine d’exception au cœur du Perche – Charme, authenticité et possibilités multiplesÀ seulement 10 minutes du centre-ville de Mortagne-au-Perche, découvrez ce domaine rare et exceptionnel, idéalement situé à l’abri des regards, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété offre un potentiel énorme pour les amoureux de l’espace, les projets d’événementiel ou encore les activités touristiques.Les éléments principaux du domaine :• Deux bâtisses type longères, pigeonnier, bâtiments agricoles, anciennes douves, plan d'eau, prairie, et terrain sur 30824 m2 o La première longère, entièrement restaurée, d’une surface habitable de 310 m² : Rez-de-chaussée : Entrée avec toit cathédrale, suivie d'une pièce débottoire avec son cabinet d'aisance, Cuisine aménagée et équipée de 35 m2  Salon-séjour de 52 m² avec une cheminée insert bouilleur Suite parentale avec chambre (23 m²), dressing (9 m²) et salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. Chaufferie et buanderie. À l’étage : Un dégagement de 20 m². Deux grandes chambres de 33 et 34 m² avec charpente apparente. Une salle d’eau (douche et baignoire). Une autre chambre (14 m²). Un bureau ouvert sur le dégagement (20 m²).o La deuxième longère, présente un fort potentiel grâce à ses espaces adaptés aux projets d’envergure : Cuisine aménagée de 23 m². Pièce de réception de 94 m2 dont belle hauteur sous plafond à 3mètres. Deux pièces en continuité à finir d’aménager (48 m² et 44 m²). Un grenier intégralement aménageable sur toute la longueur.• Un pigeonnier, comprenant une pièce de plus de 20 m² au sol et un grenier de la même superficie.o Deux hangars en structure métallique, avec eau et électricité.o Un bâtiment entièrement fermé en bardage bois de 250 m² (partiellement bétonné) avec fosse.• Double garage de 100 m², comprenant également une cave en sous partie et un grenier à aménager, • Autre dépendance : un garage attenant (20 m²)Extérieurs et cadre exceptionnel :• Deux plans d’eau empoissonnés principalement de carpes.• Parcelle de plus de 3 hectares composée de prairies et espaces naturels.• Chemin d'accès à la propriété d’environ 350 mètres Confort et performances techniques :• Chauffage :o Pompe à chaleur récente et insert bouilleur pour la première longère.o Chauffage électrique et poêle à bois dans la deuxième longère.• Huisseries en aluminium.• Assainissement individuel • Portail électrique à […] Découvrir le bien immobilier >>

Mercure Forbes Global Properties vous présente, proche d’Argentan, dans cette région bocagère de l’Orne, entouré de haras prestigieux, on découvre ce beau domaine de 13 hectares.Le vaste logis, rénové au goût du jour dispose de belles pièces de réception avec des cheminées et d’une très agréable cuisine moderne. A l’étage, un bureau, six très belles chambres équipées de salle d’eau et toilettes. Dans la perspective du salon, une jolie terrasse ouverte sur un bassin aux hautes herbes, puis sur un couloir de nage de 25 mètres, apporte une perspective pleine de charme. Un ancien séchoir à lin, aménagé en gîte avec jacuzzi et sauna. Une grande pièce de vie éclairée par de vastes baies vitrées et son espace cuisine salle à manger. Quatre chambres, deux salles de douche pour un week-end de grand confort.Une ancienne graineterie, aménagée en un charmant gîte entouré de près, avec trois chambres et leurs salles de bains. Le domaine de 11 hectares dispose de 13 boxes en état et 18 possibles, d'un étang, de vastes communs et nombreux hangars pour les aménagements équestres.La propriété offre un cadre de vie confortable dans un environnement préservé.Prix de vente honoraires inclus : 2 100 000 euros Honoraires charge acquéreurHonoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 2 000 000 euros Manoir :Classe énergie : DClasse climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 540 euros et 8 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les anné […] Découvrir le bien immobilier >>

Ref.4466 : Belle demeure de caractère à vendre proche d'Alençon.La propriété se situe en Normandie au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, entre terres Sarthoises et Percheronnes, à proximité immédiate de la ville-préfecture d’Alençon à laquelle elle est rattachée au sein de la Communauté Urbaine. Elle bénéficie ainsi  de toutes les infrastructures administratives, économiques et commerciales d’une ville de 25.000 habitants. Les courses de proximité sont elles, assurées à moins de 2 kms.Les accès autoroutiers sont à la porte de la propriété, constituant un véritable carrefour de communication des axes Paris-la Bretagne/Rouen-la Touraine.Bien qu’implantée à l’écart de la civilisation cette gentilhommière présentera atouts et inconvénients liés à son profil mi-urbaine/mi-campagnarde, don chacun saura s’accommoder en fonction de ses priorités ou exigences. Les enjeux et objectifs de la civilisation moderne ont toujours facilité la vie courante, parfois au détriment de la préservation du patrimoine.Cette propriété illustre parfaitement le compromis nécessaire pour accepter le rappel sonore de la civilisation, mais qu’heureusement la nature sait atténuer par sa luxuriante végétation. Au cœur d’un parc d’exception, la propriété se révélera être garante d’une indiscutable grande et belle maison de famille…La propriété se présente sous la forme d’un logis principal bâti en moellons enduits sur 3 niveaux, coiffée d’une toiture ardoise munie de gerbières.De part et d’autre du corps principal sont adossées deux ailes symétriques de moindre hauteur, créant une structure équilibrée sur fond de symétrie.L’entrée principale du bâtiment est située à l’Ouest, côté cour d’honneur, protégée par une imposante dépendance à l’équerre et par une charmante maisonnette lui faisant face.Une entrée plus officielle et plus « noble », récemment réhabilitée, autorise désormais un accès par le parc côté Est.La façade principale s’est enrichie d’une belle et grande verrière (32 m2) et d’une terrasse, toutes deux destinées à profiter de la perspective remarquable offerte par le parc aux arbres centenaires, et ses pièces d’eau en contre-bas.L’ensemble de la propriété constitue une surface habitable de l’ordre de 485 m² ainsi distribués :Au sous-sol : petite cave partielle à usage de cave à vins.Au rez-de-chaussée : entrée centrale (14,5 m²) ouverte sur un escalier en chêne à balustres ouvragées et aux marches carrelées de tomettes.En partie gauche, salle à manger (26m²) avec cheminée ; en partie droite, petit séjour (34 m²) avec cheminée. Côté Sud, dégagement avec wc indépendant, menant à un grand séjour (42 m²), possédant une cheminée monumentale en pierre, solives apparentes, sol carrelé. Attenant, accès à une salle d’eau, installée en prévision d’une nécessité de vie au rez-de-chaussée; Départ d’un escalier bois menant à l’étage à un salon de lecture / TV.Côté Nord, vaste cuisine (27 m²) équipée d’un piano Lacanche et d’un évier double vasque / plan de travail, en marbre. Cheminée en pierre équipée d’une ancienne rôtissoire en état de fonctionnement.Bureau à suivre (15 m²), avec cheminée en granit, formant trumeau. WC indépendant et dégagement menant à un local technique (chaufferie).Accès intérieur à la grande dépendance où vient d’être conçue et aménagée une vaste pièce de réception (90 m²), aux usages multiples. Solives apparentes – sol carrelage – murs jointés chaux – Chauffage par poêle à pellets.Au 1er étage : palier distribuant au Sud une grande chambre (30m²) avec cheminée ; une salle de bains privative (15 m²) – Sol en tomette – double vasque ; Salon de lecture / TV (35 m²) – Fermes apparentes – Moquette – Escalier descendant au grand salon.Côté Nord couloir desservant 3 chambres (13, 15 et 16 m²) ; une salle d’eau indépendante (6,50 m²) / une salle de bains (7 m²) – wc.Palier avec escalier descendant au bureau et accès à un grenier, possiblement aménageable.Au 2ème étage : Palier central (8 m²), desservant à sa gauche une chambre au Sud (24 m²) / une chambre avec cabinet de toilette et wc au Nord (34 m²).La majorité des pièces du rez-de-chaussée et de l’étage possèdent une belle hauteur sous plafond, comprise entre 2,66 et 2,86 m.Les dépendances comprennent :1)Une grande dépendance en pierre sous tuileaux comprenant en enfilade deux vastes espaces de 109 et 121m², à usage actuel de garage et débarras. Sol en béton fibré. Electricité.Grande et haute porte à double-battant autorisant l’entrée de véhicules ou matériels de grande hauteur.Sorties possibles au Nord comme au Sud.2) Une maisonnette en pierre sous tuileaux, à usage officiel de garage et d’atelier.Les d […] Découvrir le bien immobilier >>

Dans les boucles pittoresques de l'Orne, en Suisse Normande, cette magnifique propriété équestre de 8,23 hectares est un véritable havre de paix, offrant des installations complètes et adaptées à un petit élevage, une écurie de propriétaires ou un cavalier professionnel. Le tout, dans un environnement sauvage et préservé, à proximité d'Argentan. Les installations équestres sont à la hauteur des attentes des passionnés de chevaux : - Deux bâtiments comprenant au total 19 boxes grand boxes. - Un manège de 50 x 25 m, dont un tiers est ouverts. - Un rond de longe / havrincourt de 18 x 30 m. - plusieurs paddocks avec abris. - Une piste en sable de Vignats de 800 m - Un solarium pour le bien être des chevaux. - Selleries, graineteries et greniers. La maison, est un véritable bijou en pierres de pays. Spacieuse, lumineuse et chaleureuse, elle offre 180 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une buanderie, d’un WC, d’une grande cuisine aménagée, salle à manger/bibliothèque de 35 m², et d’un salon convivial avec cheminée en pierre, pièce maîtresse de la maison. À l’étage, un grand palier dessert un petit bureau, 4 chambres et une salle de douche. À l’extérieur, vous trouverez un potager, une ancienne boulangerie qui a été réaménagée en chaufferie-buanderie. Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour vivre avec ses chevaux, travailler dans un environnement naturel et profiter de la proximité des chemins de randonnée GR. De plus, elle est située dans un secteur protégé (Aire de Mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine), ce qui garantit la préservation du patrimoine environnant. Toute modification de l'habitation doit être va […] Découvrir le bien immobilier >>

Franck GLATIGNY vous propose aux portes d''Alençon "Meneaux" Propriété avec maison d'amis !!! Cette demeure du XV-XVIIéme comprend une maison principale, 2 studios et une maison d'amis. Revenus locatifs possible 1200 euros/mois. Dans la maison vous disposez d'une magnifique salle àmanger, un salon, une salle de billard, une cuisine aménagée, une véranda, un bureau, 4 chambres et 3 salles d'eau. Maison d'amis comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une cuisine. 2 studios avec coin cuisine et salle d'eau. Possibilité d'acquérir3 hectares adjacent à la propriété avec 4 boxes. Budget 499800 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 476000 euros net vendeur. DPE : classe D - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi àpartir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4254 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 478381577 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national […] Découvrir le bien immobilier >>

Réf.4434: Authentique Logis Seigneurial du XVème siècle à vendre en Normandie.La propriété est implantée au cœur de la Basse-Normandie, à l’Ouest du département de l’Orne, en pays bocager dit « pays d’Houlme ». Bien qu’aux frontières imprécises cette région s’étend de la « Suisse Normande », au Nord, aux bordures de la forêt des Andaines, au Sud , d’Est en Ouest au centre d’un axe FLERS-ARGENTAN dont BRIOUZE s’érige en capitale locale.C’est en campagne, proche mais préservée de la civilisation ,qu’il faut chercher ce logis au voisinage discret et rassurant, bien implanté au cœur de son décor paysagé. Par ses dimensions raisonnables et ses nombreuses dépendances cette propriété saura parfaitement s’adapter aux projets les plus divers pour répondre aux exigences requises pour une résidence principale , secondaire ou professionnelle .Le Pays du Houlme: Terre granitique historiquement marquée par les invasions Vikings, le « Houlme » peut se définir comme un bocage verdoyant quadrillé de chemins creux , riche de manoirs et de maisons à colombages posés au bord d’étangs et de rivières ; pommiers et poiriers , pays touristique s’il en est ….un véritable hymne à la campagne .Fleuron du « Houlme » situé à quelque lieues du logis , « le grand Hazé » ,considéré comme le plus grand marais de l’Orne, offre sur près de 200 ha un espace naturel sensible classé Natura 2000, patrimoine naturel d’une richesse hors du commun (faune et flore). Sentiers pédestres et observatoire permettent d’apprécier entre autre l’un des plus renommé site de reproduction des oiseaux. Les randonneurs pourront également rallier la ville thermale de Bagnoles de l’orne par la « voie verte », accessible à Briouze.BRIOUZE:Petite ville dynamique aux allures de capitale du « Houlme » où se concentrent toute l’activité commerciale , artisanale ou culturelle ( supermarché, médecins, pharmacie, maison de retraite, 2 maternelles, 2 collèges, 2 écoles primaires, tous commerces).Cette propriété daterait de la fin du XVème , début du XVIème siècle et aurait été habitée par un des nombreux seigneurs de la Baronnie de Sées . Il est probable qu’une exploitation agricole lui ait été rattachée, comme en atteste la subsistance actuelle de petites fermes dispersées.Les propriétaires actuels en font l’acquisition en 2003 et entament alors une campagne de restauration systématique, obsessionnellement guidée par la conservation du patrimoine existant. A ce titre ils obtiendront dès 2005 un label « Fondation du Patrimoine » récompensant leurs efforts et reconnaissant la qualité architecturale de l’édifice. Ce label est attribué en étroite collaboration avec l’architecte des bâtiments de France et procure quelques avantages(aides financières et défiscalisation). De nouveaux projets de vie plus « marins » attendent désormais les propriétaires ….Le logis est d’une grande sobriété, bâti en granit sur 3 niveaux sous une couverture ardoisée ornée de 2 belles cheminées. Les ouvertures sont d’une grande dissymétrie de taille et de positionnement, probablement ainsi implantées pour un usage défensif, rappelé par les barreaux conservés.Un bel escalier de pierre orne la façade nord et permet d’accéder à la pièce présentant la meilleure vision…et défense en cas d’attaque.D’une apparence trompeuse ce logis présente une surface habitable de l’ordre de 300 m² ainsi distribuée :Le rez-de-chaussée :entrées centrales Nord et Sud ouvrant sur une grande pièce de vie avec cheminée monumentale (39m²).Tomettes et solives , murs chaux/chanvre. Ouverture vers un escalier menant au grand salon de l’étage.En partie droite, cuisine équipée en léger contre-bas (tomettes et solives), adossée à une arrière-cuisine, local technique et chaufferie. WC séparé. Hauteur sous plafond de 2,40 m.En partie gauche, vaste salle à manger avec cheminée monumentale (35m²). Tomettes et solives.Départ d’un escalier à visse en bois menant au 1er étage.1er étage (partie gauche): grand bureau de 34 m² en forme cathédrale boisée, sur parquet. Puits de lumière par un vitrail original et par un entre-solives dominant la salle à manger. Hauteur sous plafond de 5,50m.1er étage (partie droite): également accessible par l’escalier extérieur , grand salon avec cheminée monumentale (environ 50 m²), avec plancher et portes d’époque. Hauteur sous plafond de 2,30m.Accès côté Nord à 2 petites pièces faisant office de chambres (7,60 et 8,35 m²), en enfilade.Accès côté Sud à une petite pièce intermédiaire de rangement , ouverte sur une salle de bains /douche/wc, et permettant l’accès à un escalier de meunier menant aux 2 chambres du second étage.2ème étage : de part et d’autre de l’escalier 2 chambres, respectivement de 30 et 42 m² au sol, sous rampants boisés forme cathédrale. Hauteur sous plafond de 3,50m.A noter que l’ensemble des pièces possèdent de nombreux éléments d’époque (ogives, cheminée, potager, niches, clenches, ferrures, œilletons, coffre-fort ) …..une propriété à destination des amateu […] Découvrir le bien immobilier >>

Ref.4429 - Élégant logis aux abords de Mortagne au PercheCet élégant logis est situé aux abords des légendaires villes de Bellême et Mortagne, symboles de la réputée région du Perche, celle du Parc Naturel Régional dont elles sont les emblématiques représentantes. A l’abri des regards, sous l’œil discret et bienveillant de l’un des fleurons historiques de la région, adossée à une paisible route de campagne à quelques lieues d’une bourgade dynamique, la propriété jouit d’une vue imprenable et dominante sur la vallée de l’Huisne, de ses paysages boisés et bocagers au charme incontesté. Les besoins journaliers sont accessibles à pieds pour les plus courageux, à bicyclette pour les contemplatifs, en empruntant en toute sécurité la « voie verte » située aux abords de la propriété.Idéalement située au cœur d’un triangle dit « d’or » où rayonnent 3 villes moyennes qui apportent non seulement tous les services et commerces nécessaires à la vie courante, mais offrent également grâce à un tissu associatif actif bon nombre d’activités culturelles, touristiques et sportives, cette propriété offre un cadre parfait aux amateurs en recherche de bien-être et de sérénité.Bienvenue dans le Perche envoutant ….dont on ne peut s’affranchir en adoptant l’Orne….La propriété comprend un corps de logis principal, flanqué de deux dépendances à l’équerre formant une cour d’honneur végétalisée, où trône fièrement un grand saule pleureur « remarquable ».Le bâti principal est en pierre de taille et moellons jointés à la chaux, surmontée d’une toiture à 4 pans en tuileaux. Les dépendances sont de même conception, créant une harmonie certaine, et agrémentées de nombreux ouvrants parfaitement proportionnés, dans le pur esprit XVIIIème.Le corps de logis principal est typique des logis percherons, édifié sur 3 niveaux, dont l’un en sous-sol, vouté. De taille modeste mais parfaitement optimisée, l’habitation principale développe une surface de l’ordre de 150 m², ainsi distribués :REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée principale centrale surélevée, accessible par un escalier en pierre, donnant sur un salon de 35m² équipé d’une cheminée simple, pavé de tomettes d’époque, et plafonné d’élégantes solives. Escalier bois. Hauteur sous plafond de 1,88m.En partie droite accès à un petit salon de 22 m², également équipé d’une cheminée (non fonctionnelle car réservée au tubage de la chaudière). Sols en plancher ; solives apparentes et murs jointés à la chaux. Hauteur sous plafond de 1,88m.Ouverture sur une belle terrasse de 22m² en bois axée au Sud-Est, bénéficiant d’une vue dominante sur le jardin et les lointaines collines du Perche.En partie gauche, cuisine équipée de 12 m², adossée à un local technique équipé d’une douche (5 m²), et d’un WC séparé (1 m²). Hauteur sous plafond de 1,88m.ETAGE : Palier avec dégagement à usage de bureau et lieu de détente séparant 3 chambres, dont 2 jumelles côté Nord, et une chambre équipée d’une vasque et d’une douche côté Sud-Est. Belle charpente en chêne apparente. Salle de bain moderne carrelée, avec douche, indépendante.WC indépendant sur le palier.SOUS-SOL : accès à une grande pièce voutée (32 m²) - Sol en dalle béton - Eau / électricité - Chauffage électrique. Actuellement à usage de chambre et lingerie. Hauteur sous plafond centrale à 1,90m.Local chaufferie attenant (23 m²).La propriété compte 2 dépendances se faisant face.DEPENDANCE 1 : D’environ 50m de long sur 7m de large, en pierre de moellons sous couverture en tuileaux L’aménagement d’un logement supplémentaire d’environ 100 m² sur 2 niveaux est en cours de travaux. Le projet prévoit une première pièce avec un couloir desservant un local technique, WC, salle d’eau et chambre. A suivre autre pièce comprenant une cuisine et un salon. Escalier (en place). A l’étage projet modulable prévoyant soit 2 chambres équipées de douche + Salon / Bureau, ou, 2 grandes chambres équipées de douche. Charpente dite « cathédrale ». Avancement des travaux : - Dalle béton- Réservations eau/électricité- Escalier- Panneaux bois à l’étage- Assainissement en place- Huisseries- Entame d’isolation (placo)Coût de finition estimé à environ 100 000€.A suivre, un grand espace brut, forme « cathédrale » de 9,75 x 7,20m, sur terre battue. Usage de débarras. Une grange aux mêmes dimensions (9 x 7 m) sur terre battue avec une ouverture vers les jardins. Une ancienne étable (7 x 4,75 m) comprenant un sol avec pierre « à champ » et une ouverture sur les jardins.DEPENDANCE 2 : Située en vis en vis de la première dépendance, de taille plus modeste (20 x 7 m), et distribuée en 4 parties. Pierre de moellons et pierre de taille, sous couverture en tuileaux.- Ancien pressoir (8x7m) ayant conservé une partie de la machinerie. Usage de garage. Forme » cathédrale ».- Débarras (4x7m) – Sol dallé ; Grenier sur le bâtiment principal.- Ancien emplacement d’un four à pain (2,45x3m). Petite hauteur. Présence de gouttières.- Petit débarras (3,80x2,80m) – Sol en dall […] Découvrir le bien immobilier >>

Propriété - Maison de Maître rénovée récemment au coeur de la ville de L'Aigle dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école, lycée, Budget 525 000 Euros, honoraires charge vendeur Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée,grand séjour/salon très lumineux via baie vitrée et plusieurs fenêtres avec cheminée foyer ouvert, WC séparé, placard de rangement Au 1er étage : couloir desservant 4 grandes chambres dont 1 équipée d'une salle d'eau avec douche, 1 vasque et WC, 1 salle de bain avec baignoire hydromassage, 1 salle de douche avec WC, placard/dressing dans les 4 chambres Au 2nd étage : grande mezzanine (30m²) pouvant servir de bureau 2 grandes chambres avec salle d'eau (douche, vasque, WC) dans chaque chambre, 1 dressing. Cave d'environ 20m² composé de la buanderie, chaufferie, local technique et d'une cave à vin en terre A l'extérieur : Grande terrasse donnant accès à la piscine couverte de 50m² 1ere dépendance/maisonnette de 66m² comprenant : 1 partie bar avec cheminée barbecue, 1 pièce avec douche et WC séparée et à l'étage 2 grandes chambres possible 2nd dépendance de 60m² 2 garages avec portes motorisées électriques (2 x 24m²) Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques changés récemment Ravalement de toute la maison effectué Nouvellechaudière à condensation au gaz de ville Peinture de toutes les pièces refaite récemment Aucun travaux à prévoir sur ce site magnifique Terrain clos d'une superficie de 1809m² Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 525 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE D GES D mais sera refait pour la vente car depuis ce diag, tous les travaux (fenêtres, chauffage, etc...) ont étéeffectués Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 AL […] Découvrir le bien immobilier >>

Écurie sur 10 hectares, manège, piste, 14 boxes Située à 10 minutes du Haras du Pin et 170 km de Paris Cette propriété équestre de 10 hectares comprend une écurie avec 14 très grands boxes de poulinage équipés d'abreuvoirs automatiques. Au-dessus d'une partie des boxes, il y a une sellerie ainsi qu'un espace pouvant devenir un appartement ou un club-house. Il y a également la possibilité de créer un autre appartement au-dessus des autres boxes. Les installations équestres incluent un rond de longe couvert de 18 mètres de diamètre et une piste en sable de 600 mètres. La propriété dispose également d'un hangar à fourrage, d'un abri grand abris, d'une fumière, et de 12 grands paddocks. La maison d’habitation, confortable et lumineuse, offre 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Elle comprend également un séjour-salon avec cheminée, un grand bureau, une cave, un garage, et une chaufferie équipée d’une chaudière hybride avec pompe à chaleur changée en 2022. À l’étage, deux grandes pièces, dont une avec kitchenette et salle d'eau, peuvent être entièrement indépendantes pour un usage salarié ou Airbnb (porte indépendante extérieure). La maison est entourée d'une terrasse, d'un jardin, d'un potager, d'une mare, et d'une parcelle de bois de 7 000 m² un peu plus loin. Une longère indépendante en pierres, d’environ 90 m² au sol avec viabilités en bordure, se trouve à 400 mètres du site principal et est accessible par un chemin indépe […] Découvrir le bien immobilier >>

Entre Calvados et Orne, on découvre ce très bel ensemble de maisons pour un projet familial et touristique. Un élégant logis du XVII/XVIIIe développe de superbes pièces de réception et 9 chambres. Un pavillon d’entrée entièrement rénové pour un possible gîte de 4 chambrestout confort. Un logis perpendiculaire au logis principal en cours de rénovation (2chambres)Un atelier en verrière pour un projet de réception. 3 garages surmontés d’une sympathique salle de jeux dans un charmant bâtiment de pierres et une maison d’amis indépendante avec 3 chambres à terminer de rénover. Ce bel ensemble facilement séparable est entouré d’un jardin de 9000 m² arboré et fleuri.L’ensemble en sortie de village offre une splendide vue sur la campagne dans un secteur préservé et paisible. Toutes les huisseries ont été changées en double vitrage et 3 pompes à chaleur neuves. A 5 mn du haras du pin, 5 min d’Argentan, train 2h Paris Montparnasse Prix de vente du bien : 595 000 eurosHonoraires […] Découvrir le bien immobilier >>