Maison
Rezé - Pays de la Loire
Découvrez cette splendide maison située à Rezé, au cœur du quartier Saint-Paul, à deux pas de la Sèvre nantaise.Cette maison pleine de charme, entièrement rénovée en 2015, bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du quartier Saint-Paul, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tramway), des écoles et du cinéma.D’une superficie de 135 m², elle repose sur un terrain clos de 375 m² et offre des prestations de qualité.Agencement et espacesRez-de-chaussée :Un grand bureau avec entrée indépendante, parfait pour une activité libéraleUne chambreUne salle de douche avec WCUne salle TV/lectureUn vaste espace de stockage/buanderie avec cave attenanteÉtage :Une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec poêle à boisUne cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec îlot centralDeux chambres (dont une traversante, possibilité de créer une quatrième chambre)Une salle de douche en pierre de BordeauxUn WC indépendantAccès direct à deux magnifiques terrasses en bois, offrant un ensoleillement maximal et une vue dégagée sur le jardin fleuriExtérieursJardin clos de murs en pierre, paysagé avec rosiers, forsythias, oliviers et érablesDeux terrasses en bois, dont une équipée d’un store banne avec éclairage intégréPrises électriques et arrivées d’eau sur chaque côté de la maisonAppentis en trois parties : barbecue, stockage bois et serreStationnement pour deux véhicules sur le terrain + une place devant le portailPerformances énergétiquesConsommation énergétique : 141 kWhEP/m².an (C)Émissions de CO2 : 28 kg/m².an (B)Estimation des dépenses annuelles : entre 1 350 € et 1 890 €AtoutsMaison non mitoyenne, prête à vivre, sans travauxRénovation moderne avec matériaux de qualitéDeux terrasses parfaitement orientéesExcellente performance énergétiqueRaccordement au tout-à-l’égoutInformations pratiquesTaxe foncière : 1 327 € (2023)Consommation d’énergie finale : 219 €/mois (gaz + électricité)Prix de vente549 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre attention […] Découvrir le bien immobilier >>
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