Maison Abondant - 7 chambres - 210m²

Située à proximité d'Anet, à moins d'une heure de Paris, cette ravissante propriété en bordure de forêt comprend une maison principale du milieu du XIXe siècle d'une superficie de 210 m², offrant dix pièces dont sept chambres, à restaurer.Elle dispose également d'une maisonsecondaire de 115 m², composée de cinq pièces dont quatre chambres, surmontée d'un grand grenier.Le tout est entouré d'un magnifique parc paysager de 1,8 ha, avec des arbres fruitiers, un court de tennis à rénover, ainsi que deux bâtiments annexes (atelier, charreterie, etc.).Un lieu idéal pour une famille nombreuse.Prix de vente du bien : 947 000 eurosHonoraires charge vendeurMaison principaleClasse énergie : FClasse climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030 euros et 6870 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.

A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.Maison annexeClasse énergie : GClasse climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 euros et 4440 euros par an.

Prix indexés au 1er janvier 2021.Logement à consommation énergétique excessive : Classe G.

A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Eure-et-Loir, Proche de Dreux, Belle maison de cam

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85608879 - Date : 27/02/2025