Maison Adissan - 4 chambres

Proche de Pezenas, Trés belle villa sur un tés beau terrain arboré et fleuri ,une belle piscine et une vue exeptionnelle.

Villa moderne de 140m2 habitable plus deux gites (etat neuf ) de 50m2 chacun

Beau projet pour le Tourisme ou pour un beau projet familial.

dans une region idéale.

Une trés belle piscine ( 11mx 5m ) Eclairage extèrieur led avec changement de couleurs .

Prix 725000 eur Honoraires charge vendeur

Un trés grand sejour trés lumineux avec une cuisine moderne arrondie donnant sur une terrasse dominantede 85m2 avec une trés jolie vue .

Une suite parentale avec douche lavabo dressing , Trois belles chambres ,une salle de bain avec douche et baignoire .

Une vue magnifique sur la campagne.

Equipements de grands standings ,alarme , chaudière au gaz , poele a bois convecteurs etc

Un grand garage de 75m2 avec grande porte et volet coulissant télécommandée.

Au calme sans vis avis dans un trés jolie environement proche de l autoroute 3km.

DPE classe C - Ges C .

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année2022 entre 1592eur et 2154 eur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au ou par courriel .

Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce didentité vous sera demandée.

Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur ,Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040.

RCS Nantes.

Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 20 8.

delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 3 BPA

sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230.

.Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref346510 .Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

Vente maison Adissan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 39163.9BOL - Date : 03/02/2025