750 000 €

Maison Agde - 4 chambres

34300 - Agde

200m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Le Grau d'Agde, dans le Sud de la France à proximité de Sète, et de Béziers, dans un secteur pavillonnaire, très calme, à 10 mn de la plage et du centre ville.

BUDGET : 750 000 euros Honoraires à charge vendeur.

LE GRAU D'AGDE, Centre ville, proche de tous les commerces, des plages, dans un secteur très calme et pavillonnaire.

Beaucoup de charme pour cette villa individuelle, sans vis à vis, sur un joli terrain entièrement arboré de 1600 m2, avec piscine, et Gazebo en bambou.

Sur 2 niveaux:

- Au rez de chaussée: WC et dressing, belle cuisine indépendante et équipée, avec arrière cuisine, séjour et double salon en enfilade (60m2) , ces pièces donnent sur une terrasse, plein sud (50m2).

Grand garage.

- Au 1er étage : une grande mezzanine, 4 chambres dont 2 suites, 1 salle de bain (baignoire et douche) WC, dressing.

DPE : C 112 / GES : A 3

Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1390 euros et 1930 euros (prix indexés au 01/01/2021).

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane ROJAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 800 249 948 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Mandat : 383809

Christiane ROJAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 800 249 948 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison Le cap-d-agde

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 383809CROJ - Date : 07/11/2024

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 750 000 €

Type de bien Maison

Ville Agde (34300)

Pièces 8

Surface habitable 200 m²

Surface terrain 1 600 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 2

Exposition est-ouest

Type de cuisine Cuisine séparée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 112 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

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Le Must

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