818 000 €

Maison Agde - 159m²

34300 - Agde

159m² 7 pièces Gge

DESCRIPTIF

Fiche Id-OCT168233 : Secteur privilégié à 5 mn des plages - au Grau d'Agde.

Résidentiel au calme.

Villa pour les grandes familles T7 - 6 chambres - surface habitable :159 m2 dont une superbe véranda de 25 m2 - bordé d'un jardin arboré de 885 m2 avec piscine 9x4 et jacuzzi.

Vous serez séduits par le charme de cette villa.

4 faces - en R+1 de 159 m2 de surface habitable - dont une véranda de 25m2 .Posée sur son terrain clos joliment arboré au style méditerranéen.

RDC - un grand hall avec placard - une buanderie - un garage avec mezzanine.

Deux chambres - une salle d'eau - 1wc séparé - un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine US équipée et aménagée style bar donnant un coté très conviviale pour une surface de 47 m2.A l'étage:4 chambres - 1 wc séparé et une salle de bain.

Les prestations :climatisation réversible - store banne électrique.

Coté Extérieur:Piscine avec pompe à chaleur et volet automatique - jacuzzi 6 places.

Un studio indépendant complète ce bien.

Potentiel locatif et profession libérale.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 818000 Euros (Dont 4.87% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 780000 Euros) - Classe Energie B : 82 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1300 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)