Maison Agen - 6 chambres - 380m²

Située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux d’Agen, cette propriété exceptionnelle d’environ 400 m² incarne le charme intemporel de l’'Art Déco.

Son architecture raffinée, qui évoque l’atmosphère des plus belles demeures du Pays basque, en fait une résidence unique et rare sur le marché.

Un intérieur somptueux et lumineux.

Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre des volumes généreux sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond remarquable.

La pièce maîtresse de la maison est sans conteste sa salle de réception en rotonde, baignée de lumière, idéale pour recevoir et profiter de la vue imprenable sur le Canal du Midi.

Côté nuit, vous trouverez 6 chambres en suite, chacune avec son propre univers et une élégance singulière, alliant confort et intimité.

Un cadre extérieur idyllique.

Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures : une superbe piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement privatives.

Un écrin de verdure et de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville.

Une situation privilégiée grâce à la gare TGV d’Agen, vous rejoignez facilement les grandes métropoles : Paris en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement une heure.

Un atout majeur pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant prestige et accessibilité.

Une demeure d’exception à découvrir si vous êtes en quête d’un bien unique, mêlant élégance architecturale, volumes généreux et cadre privilégié, cette propriété est faite pour vous.

L'alliance parfait du néobasque et de l'art déco avec vue sur le canal du midi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : AS8-232 - Date : 26/02/2025