Maison Aix-en-Provence - 3 chambres - 133m²

Exclusivité.

Jolie maison sur Luynes, à pied du lycée international Georges Duby.

Proche de l'école privée, IBS et de l'hôpital Privé de Provence (HPP).

Cette maison lumineuse de 133m2, est en excellent état.

Construite début XXème siècle, cette maison en pierre (aujourd' hui habillée d'un enduit) a été érigée sur un terrain verdoyant et clôturé de 1033m2 avec piscine et dépendance en bois.

Au rez-de-chaussée, une grande terrasse nous permet d'accéder à une belle entrée, une grande salle à manger et un salon cheminée en contre bas, très cosy.

Une cuisine équipée avec de beaux matériaux, un cellier.

A l'étage, 3 belles chambres (actuellement, une des chambres est un grand dressing) et une grande salle de bain/douche.

L'escalier est en marbre, et les sols sont en carrelage et carrelage imitation bois.

Possibilité d' agrandissement/extension.

Un puit de 16m de profondeur sert à remplir la piscine et arroser le jardin.

Arrêt de bus pour Aix-en-Provence ( écoles et centre ville) à moins de 200m.

Double vitrage

Climatisation

Tout à l'égout

Contact: Fanny Imbault

Mobile: + 33

Prix de vente (net vendeur): 690.000Euro

Honoraires (charge acquéreur): 25.000Euro TTC, soit 3,62% TTC

Prix de vente (honoraires d' agence inclus): 715.000Euro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ancienne maison de 133 m2, à deux pas des écoles internationales de Luynes/Aix en Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 195_55466827 - Date : 01/06/2024