L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette maison neuve de 150m² proche du centre-ville à pied.

Situation et contexte : Idéalement située au Pigonnet, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison neuve permet un accès facile à pied à toutes les commodités locales.

Description intérieure : Elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec espace de rangement, un WC ainsi qu'une grande pièce de vie très lumineuse exposée plein sud.

La surface totale est d'environ 150m², avec des finitions soignées et des matériaux de qualité.

Coin nuit : À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau attenante et s'ouvrant sur une belle terrasse.

Toutes les chambres sont équipées de placards de rangements intégrés sur mesure.

Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés complètent cet étage.

Avantages extérieurs : Un jardin piscinable d'environ 300m² nécessitant peu d'entretien par sa superficie, ajoute un espace extérieur agréable et modulable selon vos envies.

Prestations complémentaires : La maison dispose d'un sous-sol avec une pièce de près de 25m², pouvant être aménagée en salle de sport, grande buanderie ou salle de cinéma.

Un double box fermé est également accessible depuis ce niveaux.

Conclusion : Cette maison neuve de 150m² à Aix-en-Provence offre une opportunité unique de vivre à proximité du centre-ville, avec des prestations modernes et soignées ainsi qu'un beau jardin.

-- -- À votre service : Ethan THIRION - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4489-ETH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 4489-ETH - Maison - T4 - 150m2 - Jardin - Centre ville à pied - Pigonnet - Aix-en-Provence - 13100

Réf : 4489-ETH - Date : 05/07/2024