Maison Aix-en-Provence - 6 chambres - 320m²

Cette très belle bastide aux allures très

contemporaines offre un cadre provençal au calme sur la jolie

commune de Rognes.

Cette propriété est parfaite pour une grande

famille, ou même pour deux familles qui recherchent une vie de

qualité tout en étant proche des villages de St Cannat et Rognes.

La maison achevée en 2013 est en parfait état (intérieur et

extérieur).

La bastide avec son annexe (côté droit) propose une

surface de 240m2 environ composée d'une superbe pièce de vie

lumineuse avec cuisine ouverte et accès à une large terrasse

couverte, de quatre chambres dont deux suites parentales avec

salles d'eau, d'un espace bureau de 20m2 , et d'une salle de bains

indépendante.

La maison dispose également d' un car-port pouvant

accueillir deux voitures.

La seconde partie de cette bastide

(partie gauche) de plus de 80m2 est idéale pour accueillir invités

et famille.

Cette partie indépendante vous offre deux chambres avec

placards, un second séjour lumineux avec cuisine ouverte, une

buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un accès à un garage

indépendant.

Une large terrasse couverte complète cette partie de

la maison.

A n'en pas douter, vous serez immédiatement séduits par

ses volumes, sa disposition, ses prestations de qualité, ainsi que

son ambiance chaude et confortable.

Le terrain arboré de près de

4200m2 accueille une belle piscine 5x10m (avec couverture

électrique), un pool-house avec jacuzzi,, un jardin arboré de

chênes verts et de nombreux arbres fruitiers, et un grand potager.

La propriété possède également un accès direct à des promenades

dans les bois à vélo ou à pied.

Prix de vente: 1.732.000Euro HAI

Prix net vendeur: 1.650.000Euro Honoraires à la charge de l'

acquéreur: 82.000Euro TTC Contact: Christophe BENOIT : Daniel VEYRE : Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques :

Bastide contemporaine de + 320m2 - 20min au Nord d'Aix-en-Provence (Rognes)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 218_56225676 - Date : 30/07/2024