Fabre Immobilier Prestige vous présente cette

propriété, en position dominante, nichée dans un écrin de verdure

préservé à Aix-en-Provence (2km au nord).

Sur un terrain d'environ

1,4 hectare (zone N), cette propriété se compose d'une bastide

principale d'environ 175 m² et de nombreuses dépendances.

Au

rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une

grande cuisine avec cheminée et donnant accès à une vaste terrasse

exposée plein sud, deux grandes chambres, un dressing, une salle

d'eau et un WC séparé.

À l'étage, deux chambres, une salle de bain

et un WC séparé complètent l'ensemble.

La maison dispose également

d'un sous-sol totalement aménageable d'environ 130 m², ainsi que

d'un grand garage indépendant d'environ 100 m², disposant de l' eau

et de l' électricité, divisé en 4 box, aujourd'hui utilisé comme

garages.

Le domaine comprend également plusieurs dépendances, comme

un véritable four à pain, un pigeonnier, un volière, un bassin, un

potager et une serre, ajoutant du caractère à celui-ci.

Le terrain

est 'piscinable', offrant encore plus de potentiel.

Utilités: Eau

du canal de Provence, chauffage avec une chaudière au fioul, ainsi

que 3 climatiseurs.

Bien que des travaux de modernisation soient à

prévoir, il cette maison est saine, pleine de charme et offre de

nombreuses possibilités.

Contact: : VEYRE Daniel :

Christophe Benoit : Prix de vente (net vendeur):

1.230.000Euro Honoraires (charge acquéreur): 60.000Euro TTC, soit

5% TTC du prix net vendeur Prix de vente (honoraires d' agence

inclus): 1.290.000Euro Les informations sur les risques auxquels ce

bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété de caractère et de charme - Aix En Provence - 6 pièce(s) 175 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 220_56302247 - Date : 27/08/2024