Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 121m²

Située dans le quartier d'Aix la Duranne, cette maison

de 121 m² sur une parcelle de 500 m² offre un cadre de vie idéal à

proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes

autoroutiers.

Construite en 2003, la maison est indépendante et au

calme.

Elle se trouve à 7 minutes de la gare TGV et à 15 minutes de

l'aéroport de Marignane.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis

par un hall d'entrée de 5 m² s'ouvrant sur une pièce de vie

lumineuse de 28 m² exposée sud-ouest.

La cuisine indépendante de 14

m², très fonctionnelle, est équipée et aménagée.

Attenant à la

cuisine, vous trouverez un cellier de 7 m² faisant office de

buanderie.

Vous disposez également d'un WC séparé et d'une chambre

de 12 m² en rdc.

À l'étage, un palier de 5 m² donne accès à trois

chambres de 10 à 15 m², une salle d'eau, une salle de bains et des

toilettes séparées.

Un grand garage de 22 m² avec sa mezzanine de

12 m² (idéal pour le stockage) vous permet de stocker un véhicule

ainsi qu'un 2 roues.

Il est également possible de stationner deux

véhicules devant le garage.

Vous serez séduit par les extérieurs,

comprenant une terrasse couverte, un jardin et une piscine en bois

semi-enterrée.

La maison est également équipée de la fibre pour une

connectivité haut débit.

Caractéristiques supplémentaires : Double

vitrage Système de chauffage : Climatisation réversible et

convecteur électrique Ballon d'eau chaude Aspiration centralisée

dans toutes les pièces Vide sanitaire Contact : Benoit Christophe

Mail : Mobile: +33 (6) 37 96 93 17 Prix de

vente (net vendeur): 620 000Euro Honoraires (charge acquéreur): 20

000Euro Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 640 000Euro Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques

Maison - Aix En Provence 5 pièce(s) 121 m2 avec Garage et Piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 235_56944098 - Date : 16/10/2024