1 730 000 €
Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 220m²
13080 - Aix-en-Provence
220m²
6 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
À Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Luynes, cette propriété de 220 m², nichée sur un terrain de 6683 m², dispose de deux terrasses offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces et des écoles internationales.Répartie sur deux niveaux, la maison comprend une entrée, une salle à manger, un séjour, quatre chambres + une grande pièce hybride de 40m2 chambre/salle de sport/ bureau) deux salles de bains, une salle d'eau, 3 WC, une salle de sport et une cuisine américaine aménagée et équipée.Côté confort, elle est dotée d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur .
Les extérieurs comprennent une piscine, un terrain de pétanque et une cave en annexe.
Prestations haut de gamme incluant climatisation réversible, cheminée, volets roulants, portail électrique.
En excellent état, cette demeure lumineuse et pleine de charme incarne l’art de vivre en Provence.
LUYNES - VILLA 220M2 - TERRAIN DE 6683M2 -<br />PISCINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : VP5-738 - Date : 12/11/2024
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 730 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Aix-en-Provence (13080)
Pièces
6
Surface habitable
220 m²
Surface terrain
6 683 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
A
66 kWh/m² .an
GES
A
2 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
34, RUE CARDINALE
13090 AIX-EN-PROVENCE
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