3 250 000 €

Maison Aix-en-Provence - 6 chambres - 465m²

13080 - Aix-en-Provence

465m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Exceptionnel à la vente, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette somptueuse propriété de 465 m², érigée sur un terrain de 11 500 m², vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, véritable havre de paix.Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de 130 m², doté d’une belle hauteur sous plafond et d’un coin feu, ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger, créant un espace de vie lumineux et convivial.

Ce niveau comprend également une grande buanderie, un bureau et un accès à une cuisine d'été avec terrasse couverte.

Un premier espace nuit, pouvant être totalement indépendant, se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine et d’un salon/salle à manger.À l'étage, un dégagement spacieux vous conduit à une magnifique suite parentale avec salle de bains, terrasse privée, ainsi qu'à un autre espace nuit avec chambre et salle d'eau.

En rez-de-jardin, un autre espace nuit avec salon et salle d'eau pourrait facilement devenir une dépendance supplémentaire.Le bien bénéficie de nombreux espaces de rangement et de caves.

À l’extérieur, vous découvrirez un parc arboré et paysagé, une piscine à débordement et plusieurs terrasses propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.La propriété est également équipée de 80 panneaux solaires, garantissant une gestion optimisée des consommations énergétiques, ainsi que d’une climatisation réversible et d’un système de vidéosurveillance.

Un bien rare, d’exception, offrant une qualité de vie incomparable.

Mandat n°1267 - Contact : Sophie Aubert - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.