Maison Aix-en-Provence - 5 chambres

A 10 mn de centre ville AIX EN PROVENCE ( La Molière )

Maison 7 pièces 120 m² rapport locatif annuel 24000 euros

Plus Un studio 20 m² attenant rapport locatif annuel 7200 euros Annuel

Idéal pour un investissement et création d'un COWORKING

pour location à la chambre

Rentabilité très intéressant soit une location 24000 euros annuel pour les 5 chambres

Magnifique Maison très spacieuse 120 M² sur un terrain 269 M²

Maison refaite récemment

reste quelques rafraichissement à finir

prévoir installation Pompe àchaleur

Maison sans aucun vis-à-vis.

Située à la fois dans la campagne et la ville AIX en Provence à proximité des commodités, secteur résidentiel calme et sécurisée

en étant en plein nature , cette maison offre une vue dominante et dégagée.

Au REZ DE CHAUSSEESe trouve

Un Salon lumineux 16,40 m²

une petite chambre ou bureau surface 8 m²

Hall d'entrée 6 m²

WC

Aux 1 er l'étage, se trouve

Une chambre 10 M²

Une Chambre 18 m² plus dressing,

Magnifique salle de bain 12 m²

WC indépendant

Aux 2 èm étage

Une chambre 7 m²

Une chambre 14 m²

Une chambre 15 m² dans la moitié (hauteur moins de 1,8m )

Une salle de bain avec douche à l'italienne

WC indépendante

Le terrain est bien plat , offre une vue dégagée et un cadre verdoyant pour en profiter .

Cette maison se situe au sein d'une environnement plaisant on se sent à la campagne en étant en ville D AIX EN PROVENCE

Villa parfaitement entretenue où vous n'aurez qu'à déposer vos valises !

556 000EUR FAI - honoraires à charge vendeur

Aucun copropriété

diagnostic en cours de réalisation

Cette annonce vous est proposée par MONSIEUR HICHAM DGHOUGHI AVIGNON RSAC: 849115738 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce D AVIGNON

Surface : 140 m²

Prix du bien : 556000 euros

Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité voussera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat référence : 393669

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.

Gouv.fr

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Vente maison Aix-en-Provence

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Réf : 393669DHH - Date : 06/02/2025