Maison Aix-en-Provence - 3 chambres - 120m²

En exclusivité.Au cœur du village de Luynes, école IBS Commerce, à pied, À proximité de l'hôpital.

HP.

, maison, entièrement rénovée r +1 T4, 120 m² offrant des volumes exceptionnels avec un grand séjour de 55 m² et sa cuisine US équipée, une baie vitrée panoramique donnant sur le jardin et la piscine chauffée.

Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall une buanderie, un WC, un grand séjour et un coin cuisine.

À l'étage on retrouve un hall avec placard trois grandes chambres, possibilité quatre ,une salle de bain et une salle d'eau et deux WC.

L'ensemble de la maison est rénové avec des prestations de gammes, climatisation, réversible, menuiserie, Lutek NL, piscine Desjoyaux chauffé.

Le bien est livré clé en main avec le Jardin paysage, entièrement clos et sécurisé .En annexe un grand garage, 2, place de parking.

la propriété est totalement indépendante, mitoyenne d'un côté, elle sera disponible au 30 juin 2025.

Elle est vendue avec toutes les garanties décennales des entreprises ,et la conformité en terme d'urbanisme.

Elle est reliée au tout-à-l'égout l'architecte du projet et le cabinet Tarlet.

Architecture .

quelques options et personnalisation sont encore possibles.

Les frais de Notaire s'élèvent à 8 % en supplément..

c'est un bien clef en main

Maison de ville rénovée piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP5-859 - Date : 18/02/2025