Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 170m²

M-OI Aix en Provence vous présente en exclusivité cette charmante maison au cœur du Hameau de Pontes à Puyricard (13540).

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5187-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située sur le plateau de la Trevaresse, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès aisé aux commodités locales.

À proximité, découvrez la beauté des champs et la vue sur la Sainte Victoire ainsi qu'une accès privilégié aux forêts. Cette adresse permet également d'accéder au centre-village de Puyricard en 4min, à la ville d'Aix en Provence en 15min, à la gare TGV en 30min et à l'Aéroport Marseille Provence en 35min.

Description intérieure : Rénovée en 2005 puis en 2011, la maison offre de beaux volumes et une disposition agréable.

Au rez-de-chaussée, une cuisine accueillante fait également office d'entrée et dessert une véranda et un spacieux séjour.

Vous trouverez également une salle de bain (douche, baignoire, WC) et une chambre.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent parfaitement l'espace.  Avantages extérieurs : Le jardin, agrémenté de plantes locales, dispose d'une piscine Jacques Brens faisant face à la vue, d'une agréable terrasse à l'ombre d'un olivier, et d'un puits sécurisé datant de 1775.

Profitez également de deux places de stationnement en enfilade.  Prestations complémentaires : La propriété inclut des dépendances comprenant une chambre d'amis avec salle d'eau, une buanderie, un petit atelier et un salon de lecture offrant une vue sur les champs environnants et la Sainte Victoire au loin.

Deux caves complètent l'ensemble.  -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - Référence annonce : 5187-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence : 5187-NGU - Maison 5 pièces - calme absolu - 170m2 sur 485m2 - Piscine et vue dégagée

Réf : 5187-NGU - Date : 26/03/2025