Maison Aix-en-Provence - 6 chambres - 270m²

13080 - Aix-en-Provence

2 600 000 €

Maison - Aix-en-Provence - Provence-Alpes-Côte d'Azur

270m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette magnifique villa de 270 m² se compose d'une grande entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'un spacieux séjour avec insert et d'une belle hauteur sous plafond, agrémenté de grandes baies à galandage qui laissent entrer une lumière naturelle abondante.

La cuisine ouverte est entièrement équipée et un espace bureau est également présent.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et grand dressing.

À l'étage, trois chambres sont accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de nombreux placards de rangement et d'un grand espace polyvalent (pour des jeux ou une salle TV), sans oublier un espace de rangement sous les combles.En outre, un T2 totalement indépendant, comprenant une chambre, un salon, une salle d'eau, un WC et une cuisine ouverte entièrement équipée, vient compléter cette offre.

La maison bénéficie également d' un superbe terrain végétalisé de 2153 M2 avec piscine chauffée au sel de 10x3 mètres, ainsi que d'un pool house avec un espace cuisine.

Elle est dotée d'un système d'arrosage automatique relié au canal de Provence, d'un système d'alarme, d'un garage fermé et d'un parking.

Son environnement calme, sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations sauront vous séduire.

Les transports en commun sont à proximité.

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette magnifique villa de 270 m² se compose d'une grande entrée, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'un spacieux séjour avec insert et d'une belle hauteur sous plafond, agrémenté de grandes baie...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP5-879 - Date : 28/03/2025


LES ATOUTS

Piscine
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 600 000 €
Type de bien Maison
Ville Aix-en-Provence (13080)
Pièces 7
Surface habitable 270 m²
Surface terrain 2 153 m²
Chambres 6
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisineéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 2 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

34, RUE CARDINALE

13090 AIX-EN-PROVENCE

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