1 890 000 €

Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 200m²

13080 - Aix-en-Provence

200m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

AIX LUYNES,au cœur du plus beau quartier,alliant le calme, la campagne et la proximite immédiate des bus et commerces,magnifique maison, de 2022, offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 5000 m² en zone naturelle, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition idéale plein sud.

elle offre Un espace de vie raffiné et fonctionnelD’une surface habitable de 195 m², cette demeure aux prestations haut de gamme a été pensée pour allier confort et esthétique.

L’architecture signée Jean-Paul Bernard met en valeur des matériaux nobles – bois, pierre et menuiseries sur mesure – qui s’intègrent harmonieusement à l’environnement naturel.L’intérieur se compose de :• Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux comprenant :• Un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond,• Une cuisine ouverte entièrement équipée,• Une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire, douche séparée) et WC,• Un WC invité.• Un étage fonctionnel offrant : Trois chambres avec placards, Deux salles de douche, dont une avec WC.Un garage aménageable d’environ 20 m² complète l’ensemble.Un jardin clos sécurise parfaitement aménagé avec piscine chauffée de 14 m x 4,50 m, au sel, pompe à chaleur et sécurisée par une couverture automatique aux normes.

Une terrasse en bois ipe borde la piscine, créant un lieu idéal pour des moments de convivialité en plein air.Confort moderne et équipements de pointe domotique (volets, électricité, chauffage) et d’un système de sécurité performant avec caméras et alarme extérieures.

Le portail automatique, équipé d’une ouverture géolocalisée à distance, garantit un confort absolu.agrandissement de 40 m² de surface de plancher supplémentaire.matériaux de qualité, cette demeure s’intègre parfaitement dans son cadre naturel .zone protège ce qui vous assure un environnement préserve.mandat 1340