Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 260m²

Exclusivité - VILLA PLAIN PIED - DEPENDANCE T2- PROCHE AIX - BUS - Nichée dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, cette magnifique villa de 260 m² se distingue par son cadre de vie privilégié.

Elle offre un superbe jardin parfaitement entretenu de 2600 m², une terrasse généreuse pour des moments de détente inégalés.Un vaste salon baigné de lumière.

Cuisine américaine ouverte sur une salle à manger.

4 chambres dont une grande suite parentale.

1 espace bureau.

Exposition plein sud et de grandes ouvertures dans chaque pièce garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison est dotée de prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol, volets roulants, double vitrage, sonorisation dans les espaces de vie, aspiration centralisée, télésurveillance, portail électrique assurant confort et sécurité.

L'espace extérieur, avec sa piscine et son jacuzzi, sa cuisine d'été, son boulodrome, invite à la détente et à la convivialité.

Un appartement d'environ 30 m2 est attenant à la maison ( bon rendement locatif).

Un garage spacieux complète ce bien d'exception.

Un emplacement de choix, à proximité immédiate des accès routiers et transports, alliant tranquillité et commodités.

VILLA PLAIN PIED, PROCHE AIX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP5-876 - Date : 31/03/2025