1 650 000 €

Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 260m²

13080 - Aix-en-Provence

260m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité - VILLA PLAIN PIED - DEPENDANCE T2- PROCHE AIX - BUS - Nichée dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, cette magnifique villa de 260 m² se distingue par son cadre de vie privilégié.

Elle offre un superbe jardin parfaitement entretenu de 2600 m², une terrasse généreuse pour des moments de détente inégalés.Un vaste salon baigné de lumière.

Cuisine américaine ouverte sur une salle à manger.

4 chambres dont une grande suite parentale.

1 espace bureau.

Exposition plein sud et de grandes ouvertures dans chaque pièce garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison est dotée de prestations de qualité : climatisation, chauffage au sol, volets roulants, double vitrage, sonorisation dans les espaces de vie, aspiration centralisée, télésurveillance, portail électrique assurant confort et sécurité.

L'espace extérieur, avec sa piscine et son jacuzzi, sa cuisine d'été, son boulodrome, invite à la détente et à la convivialité.

Un appartement d'environ 30 m2 est attenant à la maison ( bon rendement locatif).

Un garage spacieux complète ce bien d'exception.

Un emplacement de choix, à proximité immédiate des accès routiers et transports, alliant tranquillité et commodités.

VILLA PLAIN PIED, PROCHE AIX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP5-876 - Date : 31/03/2025


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 650 000 €
Type de bien Maison
Ville Aix-en-Provence (13080)
Pièces 7
Surface habitable 260 m²
Surface terrain 2 600 m²
Chambres 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine aménagée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 101 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

34, RUE CARDINALE

13090 AIX-EN-PROVENCE

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY.

* Champs obligatoires

À VOIR AUSSI