Maison Aix-en-Provence - 4 chambres

En campagne à l'abri de toute nuisance , maison d'Architecte de 1988 sur 2 niveaux, bénéficiant de beaux volumes, atypique, lumineuse, confortable.

Dotée de 6 pièces dont une spacieuse pièce de vie avec la possibilité d'intégrer facilement la cuisine équipée l'ensemble donnantsur 2 terrasses dont l'une en Sud-Est et l'autre en Sud-Ouest, une belle entrée avec vestiaire et toilettes de réception, une suite parentale.

Des pièces utilitaires complètent le rez de jardin dont un cellier, une buanderie, un atelier, un garage, une cave et une terrasse couverte.

A l'étage, un dégagement dessert une grande suite parentale de 36 m2 avec son espace bureau et sa salle de bain complète, 2 chambres, une salle d'eau et un toilettes séparé.

En retrait de l'habitation, une piscine sécurisée 10X5 avec son pool house, un chalet en bois pourdu rangement de jardin, un terrain de pétanque.

L'environnement verdoyant et tranquille est totalement séduisant !

Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite - Sophie VALOGNES

ou par courriel à

1350 000 euros dont 3,6% d'honoraires TTC inclus soit 46 900 euros à charge acquéreur soit 1 303 100 euros net vendeur.

DPE D / GES D

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VALOGNES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 402673 SOV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Aix-en-Provence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 402673SOV - Date : 11/04/2025