3 590 000 €

Maison Aix-en-Provence - 4 chambres - 342m²

13080 - Aix-en-Provence

342m² 10 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

VILLA D’EXCEPTION – 342 M² – 4 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE 60 M² – PISCINE – SALLE DE SPORT – ATELIER – CALME ABSOLUNous vous proposons de découvrir cette somptueuse propriété située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence.

Entièrement de plain-pied et rénovée avec des matériaux nobles en 2018, cette villa de 342 m², complétée par un garage de 60 m², s’étend sur un terrain paysager de 2 600 m².

Un lieu de vie rare, à l’abri des regards, au calme absolu, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville.Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et s’ouvre sur un lumineux salon cathédrale avec salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière naturelle.

Un coin cheminée ajoute à l’ambiance chaleureuse de l’ensemble.

En mezzanine, un salon télé climatisé vous offre un espace cosy pour vos instants de détente.La cuisine, moderne et conviviale, est entièrement équipée et s'accompagne d’un bureau et d'une buanderie.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétique et fonctionnalité : parquet en bois massif, portes en fer forgé, volumes généreux et finitions haut de gamme.L’espace nuit propose trois grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative et rangements intégrés, ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains.En rez-de-jardin, un véritable espace bien-être complète ce bien avec une salle de sport équipée, une douche, un atelier, un garage et une chaufferie.À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu invite à la détente.

Une vaste terrasse en ipé de 210 m² prolonge les espaces de vie, tandis que la piscine sécurisée par un volet roulant s’intègre harmonieusement dans l’environnement.

Un boulodrome vient parfaire l’ensemble pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Prestations haut de gamme : baies vitrées à galandage, chauffage au sol réversible, climatisation gainable dans les chambres, système d’alarme et de vidéosurveillance, vitres anti-effraction… tout a été pensé pour un confort et une sécurité optimale.Un bien rare et d’exception, à découvrir sans tarder pour ceux en quête d’un art de vivre mêlant élégance, sérénité et raffinement.Mandat n°1263 – Contact : Sophie AUBERT - - - Aix-en-Provence Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Aix-en-Provence.