Maison Aix-en-Provence - 5 chambres - 234m²

Aix-en-Provence.

Magnifique villa d'architecte neuve d'environ 234 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain de 1200 m² clôturé et arboré d'essences méditerranéennes.

Exposition Sud.La villa se compose en RDC d'une entrée, bel espace cuisine ouvert sur la salle à manger avec baie donnant sur le jardin.

Le salon offre une vue panoramique sur le jardin et la piscine grâce à ses grandes baies à galandage.

L'espace nuit dessert une suite avec accès direct à l'espace piscine, grand dressing, salle d'eau.

Toilettes, cave, cellier, buanderie.L'étage comprend 1 suite parentale avec sa salle de bains, dressing et sa terrasse privative.

2 autres chambres se partageant 1 salle d'eau avec vue dégagée sur la vallée et Sainte-Victoire.

1 bureau, toilettes.

La grande terrasse invite à la détente avec son double espace lounge et sa piscine chauffée.

Un soin particulier a été apporté aux matériaux et à la décoration raffinée ( chêne massif, marbre, BSO, cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, plan céramique...), domotique de dernière technologie.

Alarme périmétrique.Plancher chauffant rafraîchissant par pompe à chaleur.

Un garage avec 2 bornes de recharge électrique, 2 places de parking complètent le bien.

A 5 minutes du centre-ville, au calme absolu, dans un secteur très prisé, à 15 mn de la gare TGV d'Aix-en-Provence.

Bus à proximité immédiate.

Villa d'architecte au calme absolu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-5738 - Date : 17/04/2025