Maison Aix-en-Provence - 3 chambres - 125m²

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Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projetsimmobiliers en réussites remarquables.Nous sommes ravis de vous présenter cette maison contemporaine de 111,6m² avec garage et jardin paysagé de 530m² dans sa copropriété à Aix-en-provence (13100) !Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur un double salon-salle à manger de 31,25m² exposé sud-est et une cuisine moderne et fonctionnelle.À l'étage, le bien offre une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que 2 autres chambres et une salle de bains supplémentaires.À l'extérieur, vous disposez d'un garage et d'un jardin paysagé de 530m², agrémenté d'une terrasse et d'un storeban.

Le terrain est piscinable.Le logement dispose d'un chauffage gainable par pompe à chaleur avec thermostat individuel dans chaque pièce et d'un chauffe-eau solaire.Taxe foncière : 587 €/anCharges courantes annuelles : 852 / anCoût annuel du chauffage : entre 148€ et 201€ par anEtat du bien : ExcellentLe bien se situe dans une résidence en copropriété de 16 lots d'habitation.pas de procédure en cours.Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 44 KWhEP/m²/anEstimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 kg CO2/m²/anCoût de l'énergie min / max : entre 440€ et 596€ /anAnnée de référence des prix : 2021Prix de vente : 870 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur*)Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot.SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Magnifique maison contemporaine T4 avec jardin pay

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85828408 - Date : 29/04/2025