1 500 000 €

Maison Aix-les-Bains - 5 chambres - 397m²

73100 - Aix-les-Bains

289.88m² 2 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Cette superbe maison de 290 m² habitables (400 m² utiles) offre une vue imprenable sur le lac du Bourget et un cadre de vie rare.

Située à proximité immédiate de la forêt de Corsuet, tout en étant proche des commodités et de l’accès autoroutier, elle allie confort, modernité et nature.Pensée pour s’adapter à différents styles de vie, elle se compose de trois espaces indépendants, tous reliés par un ascenseur: - Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec séjour, chambre et salle d’eau, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.

- Au premier étage, un espace familial avec une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bains.

- Au dernier niveau, un espace contemporain intégrant une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une salle de douche et une terrasse panoramique offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes.

Le tout est implanté sur un **terrain paysager de 2 500 m², garantissant intimité et sérénité.

Une grande terrasse en hauteur permet de profiter pleinement de l’environnement exceptionnel.

Un double garage et une lingerie viennent compléter les prestations de cette propriété rare.

Son emplacement privilégié allie tranquillité et accessibilité.

La forêt de Corsuet, toute proche, offre de magnifiques promenades en pleine nature, tandis que les commerces, écoles et axes autoroutiers sont rapidement accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :