1 385 000 €

Maison Ajaccio - 3 chambres - 149m²

20000 - Ajaccio

149m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Entre la citadelle du centre historique de la ville d’Ajaccio et le site naturel classé de la presqu’île de la Parata, la route des îles Sanguinaires offre un paysage bord de mer unique et la proximité des plus belles plages en direction de Capo di Feno.Le bâti actuel propose une surfacede plancher de 149 m2 : séjour avec cheminée, cuisine avec porte de service, cellier, trois chambres, deux salles de bains, locaux de remise.

Un grenier aménageable propose une surface supplémentaire de 27 m2 (hauteur > 1,80 m).Le projet d’acquisition propose différentes déclinaisons :- Rénovation de l’existant et réalisation ou pas d’une piscine (6,90 x 2,90 mètres).

Le parement de pierres de taille en granit et la douce courbe de la casquette protectrice apportent d’ores et déjà un caractère distinctif ;- Réhabilitation générale et extension pour création d’une élégante villa d’architecte d'une surface habitable de 180 m2 (hors locaux de remise) avec création d’un étage supérieur et terrasse.

L’aménagement d’une aire de stationnement intérieure pour deux véhicules est également prévue.

La construction de la piscine est également facultative dans ce cas.

Le dossier de permis de construire obtenu et purgé de tout recours demeure à disposition.En surplomb d’environ 1,50 mètres au-dessus du niveau de la voie, orientée plein sud et positionnée en arrière de la parcelle végétalisée (chênes, arbousiers, oliviers), la maison profite d’un bel espace jardin ceinturé d’une haie dense et d’une clôture maçonnée.À précisément 150 mètres, une magnifique crique de sable orientée face aux îles Sanguinaires s‘offre aux plaisirs de la baignade.