Maison Albertville - 11 chambres - 238m²
73200 - Albertville
DESCRIPTIF
Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport situé dans un quartier calme et agréable d'Albertville.
À proximité des transports en commun, des commerces et de la gare SNCF, cet ensemble fonicer est idéalement placé pour attirer une large gamme de locataires.
Il comprend 10 studios loués pour une superficie de 238,82 m² loi Carrez aux étages et 2 murs commerciaux (bar et espace de stockage ) au rez-de-chaussée pour une superficie d'environ 140 m², ainsi que deux garages.
Revenus locatifs mensuels : 5545 € - Revenus locatifs annuels : 66 540 €
Taxe foncière : 5048 € - Assurance : 2200 € - Charges (EDF et chauffage) : 5260 € - Total des dépenses annuelles 12 508 €
Rentabilité brute : 8.75% - Rentabilité nette :7.11%
La façade a été refaite et certains studios rénovés, en fonction des remplacements des locataires.
Albertville est une ville dynamique, connue pour son attractivité touristique et son cadre de vie agréable.
Proche des stations de ski et des principaux axes de transport, ce bien est une opportunité unique pour tout investisseur cherchant à allier rentabilité et sécurité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion d'investissement exceptionnelle ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Immeuble de rapport - Albertville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 22796_23577 - Date : 23/08/2024
LES ATOUTS
CARACTÉRISTIQUES
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
LOCALISATION
NOUS CONTACTER
IKAMI
1 RUE CONRAD KILLIAN
38950 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX
DEMANDE D'INFORMATIONS
Demander plus d’informations à IKAMI.