Maison Albi - 36 chambres - 3512m²

DOMAINE DE PRESTIGE : château du XIXe siècle, salles de

réception et hôtel – un écrin d'exception pour vos événements,

proche des sites touristiques incontournables d'Albi et

Cordes-sur-Ciel LE CHATEAU Le château, construit en 1871, offre

environ 540 m² d'élégance et de confort, répartis ainsi : Sous-sol

avec accès garage, chaufferie, cave à vin, ascenseur

Rez-de-chaussée : véranda, salon, salle à manger, bureau, cuisine

et une suite accès PMR.

Premier étage : quatre suites luxueuses,

véranda.

Deuxième étage : appartement privé de 120 m² : comprenant

un espace de vie avec cuisine, deux chambres avec salles de

bain/eau, un bureau, WC et un balcon privatif.

Cet appartement est

accessible directement depuis le sous-sol grâce à un ascenseur.

Vue

dégagée sur le parc et Cordes-sur Ciel LES SALLES Les salles sont

situées dans l'ancien Magnanerie, consacré à l'époque à l'élevage

des vers de soie, et aujourd'hui un bâtiment polyvalent entièrement

équipé pour recevoir des groupes : Deux salles de réception de 138

m² chacune, avec une capacité de 90 personnes assises ou 140 debout

par salle, très lumineux, avec baies vitrées et balcon Terrasse

extérieure couverte, idéale pour les beaux jours.

Logement de

fonction T4 de 113 m², avec garage.

Cuisine professionnelle

répondant aux normes actuelles.

L'HOTEL Un hôtel attenant, est créé

dans l'ancien métairie et bâtiments fermier du château vient

compléter l'offre d'hébergement avec : 23 chambres confortables.

3

salles de séminaire, parfaitement adaptées aux événements

professionnels.

Espace détente : piscine couverte et jacuzzi.

Logement de fonction T5 de 239 m², avec double garage.

L'hôtel est

géré sous bail professionnel et inclut la vente des murs, offrant

une capacité d'hébergement complémentaire idéale pour les mariages

et séminaires organisés au château ainsi qu'un revenue

complementaire.

LE TERRAIN Terrain de parking 2h5 de parc avec

arbres centenaires Vue sur Cordes-sur-Ciel Helipad POINTS FORTS

Propriété aux normes, double vitrage, isolation partout,

soigneusement pensée et impeccablement entretenue.

Un mariage

réussi entre le charme authentique du XIXe siècle et le confort

moderne.

Capacité d'accueil en couchage totale jusqu'à 80

personnes.

Localisation stratégique à proximité d'Albi et de

Cordes-sur-Ciel, des destinations prisées par les touristes.

Pas de

vis-à-vis entres les trois parties, possibilité de les séparer UNE

OPPORTUNITE EXCEPTIONELLE Ce domaine représente un véritable outil

de travail clé en main pour un professionnel souhaitant allier

authenticité, raffinement et facilité de travail, mais pourrait

également accueillir une famille cherchant un domaine pour se poser

avec des revenus complémentaires assurés, ou alors un investisseur

qui voudrait développer les parties séparément.

Contactez-nous pour

plus d'informations ou pour organiser une visite.

Visite virtuelle

du Château et lien avec plus de photos et plans des bâtiments

disponibles sur demande.

CHATEAU, SALLES DE RECEPTION ET HOTEL - PARC 2,5HA - ALBI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12019356414 - Date : 03/01/2025