Maison Alixan - 6 chambres - 257m²

Située à Châteauneuf-sur-Isère, cette maison des années

1970, divisée en deux logements distincts, combine parfaitement

calme et proximité des commodités.

À quelques minutes seulement des

commerces, 1h de Lyon, et 10 minutes de la gare Valence TGV, cette

propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui

souhaitent profiter de la tranquillité sans s'éloigner des services

essentiels.

Le premier logement, situé à l'étage, s'étend sur

environ 150 m².

Il dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon

chaleureux avec cheminée, d'une vaste salle à manger baignée de

lumière et donnant sur une superbe terrasse.

Trois chambres

spacieuses et une salle de bains viennent compléter cet espace.

Une

quatrième chambre avec ses sanitaires se trouve au rez-de-chaussée,

ajoutant une touche supplémentaire de confort.

Un garage fermé est

directement accessible depuis la maison.

Le second logement, situé

au rez-de-chaussée et accessible par une entrée indépendante,

propose environ 100 m² de plain-pied.

Il comprend une cuisine

séparée, un salon, une salle à manger, ainsi que deux chambres et

une salle de bains, offrant un espace de vie complet et

parfaitement autonome.

L'extérieur de cette propriété est tout

aussi impressionnant avec un terrain clos de 5030 m², complété par

une parcelle attenante de 3566 m², offrant un vaste espace pour

profiter du plein air.

Les nombreuses dépendances sont un atout

majeur de ce bien.

Un grand garage non attenant d'environ 100 m²,

avec une cave en sous-sol, offre de multiples possibilités de

rangement et d'aménagement.

La cuisine d'été, équipée d'un

authentique four à pain, est idéale pour accueillir des repas

conviviaux en plein air, prolongeant ainsi les plaisirs de la

maison vers l'extérieur.

Le pool house, parfaitement équipé avec

sanitaires et local technique, vient compléter cet ensemble,

rendant la propriété encore plus attractive pour les moments de

détente en famille ou entre amis.

Ces dépendances offrent non

seulement des espaces supplémentaires fonctionnels, mais aussi un

potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Avec son vaste terrain,

ses deux logements distincts, et ses nombreuses dépendances, cette

propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une grande

famille ou une cohabitation intergénérationnelle.

Cette bâtisse

nécessite de la rénovation au niveau isolation.

Sandrine MATHIEU

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur

Isère.

Maison familiale avec deux Logements, dépendances et vaste terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 424DA_56361226 - Date : 11/09/2024