Maison Altenach - 5 chambres

68210 ALTENACH , Une résidence d'exception au coeur du Sundgau alsacien

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2016, idéalement située à ALTENACH, à seulement 5 minutes de Dannemarie.

Offrant une conception originale et des prestations haut de gamme, cette propriété représente le parfait équilibre entre élégance architecturale, confort moderne et efficacité énergétique.

Caractéristiques principales :

Surface habitable de 235 m2

Terrain plat et clos de 1169 m2

Classe énergétique : A (63 kWh/m²/an)

Description détaillée :

Rez-de-chaussée :

Entrée majestueuse

WC avec lave-mains

Garage spacieux pour 2 voitures équipé de portes motorisées

Chaufferie moderne

Premier demi-niveau :

Vaste pièce de vie lumineuse de 53 m2 avec poêle à bois

Espace détente comprenant un spa et une douche

Accès à une terrasse avec pergola bioclimatique

Cuisine aménagée et équipée

Cellier avec accès extérieur

Chambre d'amis ou bureau avec placard intégré

Deuxième demi-niveau :

Suite parentale avec chambre spacieuse

Dressing indépendant

Salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne

WC séparé

Étage supérieur :

Trois belles chambres avec espaces de rangement ou bureau

Salle de douche moderne

WC séparé

Équipements écologiques :

Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et rafraîchissant dans toutes les pièces

Ballon thermodynamique assurant une faible consommation énergétique

Fenêtres en aluminium double vitrage avec volets roulants à commande centralisée

Extérieur :

Atelier pratique et abri de jardin

Jardin paysager clos offrant intimité et tranquillité

Informations complémentaires :

Coût annuel en énergie estimé entre 920 et 1310 euros

Proximité avec les services et commodités de Dannemarie

Environnement calme et préservé du Sundgau alsacien

sur lequel se trouvent 1 atelier et 1 abri jardin

budget 573000 Euros honoraires charge vendeur, mandat 366492 Consommation énergétique : A 63 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 2 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 920 et 1310 euros prix de l'énergie au 01 01 2021, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence alliant élégance architecturale, confort moderne et efficacité énergétique dans un cadre paisible du Sundgau alsacien.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir le charme incomparable de cette maison unique, Nicole DIDIER au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.

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Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Vente maison Altenach

Réf : 366492DIN - Date : 02/07/2024