Maison Ambarès-et-Lagrave - 120m²

Fiche Id-OCT167408 : Pour INVESTISSEURS ou COMMERCANTS

à la recherche d'un EMPLACEMENT STRATEGIQUE ! A AMBARES-ET-LAGRAVE

(33440) - limitrophe SAINTE-EULALIE (33560) - dans un secteur

passant - proche des commodités - commerces et axes routiers -

venez visiter ce bel ensemble immobilier sur sa parcelle de 1057 m²

composé: -D’une maison d’habitation EN PIERRE d’environ 120 m²

habitables comprenant: Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie avec

cuisine ouverte aménagée et équipée et un espace nuit desservant

une chambre avec son point d’eau - une salle d’eau et un wc séparé.

A l’étage: Une entrée - une cuisine aménagée - une salle à manger -

un salon - une chambre avec sa salle d’eau et un wc séparé.

-D’un

garage d’environ 185 m² attenant et accessible depuis la maison -

permettant si souhaité - l’installation de son activité

professionnelle comprenant: Une chambre froide - un wc - une porte

automatique motorisée et un grand parking de stationnement.

-D’un

terrain permettant la création de places de parking par exemple… -

Mentions légales : Proposé à la vente à 787500 Euros (Dont -100%

TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors

honoraires de 750000 Euros) - Classe-Energie F : 358 kWh.m2.an -

Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des

dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre

3130 et 4270 Euros - Affaire suivie par Melle FLAVIE BOUTIN (Agent

commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Eulalie -

Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques :

Maison (+ Garage 185 m² + Terrain) 120m2 - Terrain 1057m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT167408 - Date : 02/10/2024