Maison Ambérieu-en-Bugey

AIN, 15Km d'Ambérieu en Buget.

Guy BOCCARD vous propose une opportunité d'investissement rare et lucrative : la vente d'un immeuble entièrement rénové, situé au coeur de la charmante commune de Tenay (01230).

Il se compose de 11 appartements de tailles variées (5 T2, 4 T3, 2 T4), répondant aux besoins de différentes typologies de locataires (célibataires, jeunes couples, familles).

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une finition moderne et élégante.

Équipements : Chaque appartement est équipé de cuisines modernes, de salles d'eau contemporaines et d'une climatisation réversible.

La rénovation complète de l'immeuble garantit une mise en location rapide avec une demande locative élevée.

La commune de Tenay, bien que petite, bénéficie d'une situation géographique avantageuse avec une proximité de villes dynamiques et des axes de transport importants.

elle relie Lyon en 35minutes par le train.

Qualité de vie : Un cadre verdoyant et serein, idéal pour les locataires cherchant à s'éloigner du tumulte des grandes villes.

Cette opportunité est idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier avec un bien à forte valeur ajoutée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373699- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 19 lors dont 11 appartements.

En cours de rénovation.

Copropriété de 19 lots ().

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Immeuble Ambérieu-en-Bugey

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 373699GBOC - Date : 20/07/2024