Maison Amélie-les-Bains-Palalda

Idéal pour un investisseur cet immeuble de rapport dans la station thermale renommée d'Amélie les Bains.

Il offre une surface habitable de 1800 m² répartis sur 6 niveaux, dont cinq étages étaient anciennement dédiés à un hôtel-restaurant .

Le rez-de-chaussée accueille actuellement un bar-restaurant, une salle de réunion et une salle de détente, avec un accès direct à une grande terrasse et les deux sous-sols sont aménagés en parkings, et box, ce qui ajoute une grande valeur pour les clients et les résidents potentiels.

Les étages proposent plus de 60 chambres aménageable éventuellement en studio.

Amélie-les-Bains, située dans le Vallespir, est l'une des stations thermales les plus ensoleillées de France, nichée dans les contreforts des Pyrénées, à seulement quelques kilomètres de la Méditerranée et de l'Espagne.

En tant que station classée de tourisme, elle attire toute l'année grâce à son climat favorable, ses monuments historiques et ses nombreux circuits de randonnées qui permettent de découvrir des paysages naturels exceptionnels.

Cet immeuble représente une opportunité rare dans une région prisée, offrant de multiples possibilités de valorisation pour un investisseur avisé comme

- reprendre l'activité de bar restauration.

- transformer les chambres en logements meublés saisonniers ou à l'année

soit en l'exploitant ou en louant les murs à un gérant qui l'exploitera.

Ce bien vous est proposé au prix de 1 027 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus.

Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr'.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine LAGLAINE, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

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Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - .

Immeuble Amélie-les-Bains-Palalda

Réf : 375248SLAG - Date : 22/08/2024