Maison Andernos-les-Bains - 3 chambres

ANDERNOS, cette villa de 133 m² à l'architecture peu banal des anciens séchoirs à tabac, vous accueille avec au rdc une pièce de vie de 57 m² exposée Sud-Ouest avec poele à bois et cuisine aménagée ouverte avec ilot cuisson.

Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.

Une buanderie de 13m².

A l'étage, deux chambres (12.63 m² / 18.48 m²) et une salle d'eau-wc.

Une vaste terrasse en composite, piscine 8m x 4m au brome, grand cellier et cuisine d'été à terminer.

Un vaste parking.

L'emplacement au calme, avec la nature pour toile de fond et sans vis-à-vis, cette parcelle de plus de 800 m² vous offre une emprise au sol qui peut permettre une extension, un garage, un carport....

et pourra s'adapter à vos attentes.

Coût annuel en énergie estimé entre 1270 euros et 1780 euros.

Prix 694.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 670.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au ou par mail

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607

Mandat réf 367808 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint Nazaire .

RCS NANTES 487 624 77

(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Vente maison Andernos-les-Bains

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 367808PDVEPDV - Date : 19/09/2024