Maison Andilly - 5 chambres

Le budget pour ce bien est de 849900Euros, honoraire vendeur inclus .Cette magnifique propriété familiale vous ravira par ses grands espaces de vie ,sa salle de sport avec jacuzzi et sauna, sa salle acoustique pour les musiciens ,son home cinéma.

Au RDC, un vaste séjour de 60M2 , une cuisine moderne équipée indépendante avec une buanderie.

Au 1er étage, 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Au 2éme étage, 3 grandes chambres dont une avec sa salle de douche et WC et une autre avec un grand dressing.

Face à la maison, un jardin paysager avec sa terrasse pour les moments de partage en famille ,entre amis.

La propriété est sécurisée par un large portail et portillon électrique.

Andilly est une commune du val d'Oise, elle compte 2700 habitants, 58% des logements sont des maisons individuelles et la population est particulièrement aisée .Nous y trouvons un centre nautique ultramoderne ,écoles de la maternelle au collège, transport et centre ville de proximité .

Andilly est une ville agréable et sécurisée , "haut de gamme"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Thierry SEBAG, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry SEBAG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 433012796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Communication énergétique D 197 kWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre D 42kgCO2/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3400 euros par an à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

taxe foncière: 2496 euros

Mandat réf : 381998TSE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry SEBAG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 433012796 - .

Vente maison Andilly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 381998TSE - Date : 14/10/2024