640 000 €

Maison Anduze - 5 chambres - 220m²

30140 - Anduze

220m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située dans un cadre spectaculaire sur les hauteurs

d'Anduze et en bordure des montagnes des Cévennes, cette Bastide de

225 m² datant des XVIIe-XVIIIe siècles a été magnifiquement

restaurée.

Elle sert désormais de charmante maison de 5 chambres

construite en pierre locale.

Actuellement exploitée en tant que

Chambre d'hôte prospère, elle ferait également une superbe maison

familiale ou une résidence secondaire.

Située à quelques minutes de

la ville animée d'Anduze, la propriété bénéficie d'un accès facile

aux excellents réseaux de transport et aux grandes villes.

La

maison se trouve sur un terrain de 2294 m² comprenant des bois, des

terrasses et une piscine.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un

grand salon de 40 m² avec une cheminée et des poutres apparentes,

une cuisine entièrement équipée, une superbe chambre d'amis avec

une salle d'eau attenante adaptée aux personnes à mobilité réduite,

une autre chambre/bureau et une salle de bains.

Le premier étage

offre quatre autres chambres, toutes avec accès à une salle de

bains, et une grande terrasse qui bénéficie de vues spectaculaires.

À l'extérieur, il y a de charmantes terrasses, une piscine et des

bois aménagés, le tout profitant au mieux de l'emplacement surélevé

et des vues.

La propriété est entièrement isolée et équipée

d'échangeurs de chaleur, avec tous les services principaux

connectés.

Située dans un cadre spectaculaire sur les hauteur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 12031347380 - Date : 06/06/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Climatisation
Balcon
Rez-de-chaussée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 640 000 €
Type de bien Maison
Ville Anduze (30140)
Pièces 7
Surface 220 m²
Surface habitable 220 m²
Surface terrain 2 300 m²
Chambres 5
Salles de bain 5
Type de cuisine Cuisine aménagée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 177 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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