Maison Angers - 5 chambres

Idéalement située aux portes d'Angers, cette demeure contemporaine d'exception, offre des prestations haut de gamme et des surfaces à couper le souffle. En retrait de la rue dans son écrin de verdure, la maison entièrement de plain pied, est entourée de terrasses et d'un superbe jardin entièrement paysagé. Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 200 m², baignée de lumière, ouverte sur une superbe cuisine américaine, aménagée et équipée. La piscine intérieure d'environ 150 m², entièrement vitrée, se contemple depuis la pièce de réception. La partie nuit, quant à elle, s'articule autour d'une galerie et offre une suite parentale de 92 m² avec un superbe dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une seconde suite de 40 m² avec un dressing et une salle de douche, 2 vastes chambres de 20 et 27 m², deux salles de douche, une salle de jeux de 48 m² ainsi qu'une pièce de rangement. Un garage po […] Découvrir le bien immobilier >>

Julien BOUGUÉ O637315705 vous propose: RARE proche Angers 600 00 euros FAI Maine et Loire, ANDARD (49800) à 15 mn d'Angers, Ensemble immobilier idéal GITES MAISON D'HÔTES composée d'une belle longère sans travaux 230m2 habitable 264m2 surface utile, vie de plain pied comprenant, entrée grand salon séjour cuisine aménagée (75m2) 2 chambres, bureau, salle de bains,, lingerie dressing. A l'étage mezzanine 2 chambres, une salle de bain, Possibilité de 4 chambres à louer ( possible 450 euros/mois pour étudiant ) Garage camping car(48m2), piscine au sel chauffée, WC, local technique, cave, puits, jardin potager avec serre, chauffage pompe à chaleur, insert et climatisation. UN T2 39m2 : chambre, salle d'eau salon cuisine loué 545 euros/mois CC Bail précaire annuel UN T2 38m2 chambre, salle d'eau salon cuisine loué 535 euros/moisCC Bail précaire annuel UN T2 55m2 chambre, salle d'eau salon cuisine loué 522 euros/mois compteurs au nom locataire UN T2 65m2 chambre, salle d'eau salon cuisine loué 588 euros/mois compteurs au nom locataire Possibilité de 4000 euros/mois de rentré BRUT en location mensuelet Bien plus en location courte durée . Terrain environ 1567m2 Copropriété crée et cadastré prêt pour une activité de GITES ou MAISON D'HÔTES , investissement avec forte rentabilité, forte demande lycée NARCÉ. Environnement de village proche tous commerces et transport,parking pour chaque logement Julien BOUGUÉ agent commercial auprès de l'agence PROPRIÉTÉS PRIVÉES.COM agence d'An […] Découvrir le bien immobilier >>

Ref.4370 : Belle propriété, au calme, à vendre dans la Vallée du Layon.Située sur un territoire traversé par le cours du Layon, affluent de la Loire dans laquelle il se jette à quelques 25 km à l’Ouest, cette belle propriété bâtie au 19ème siècle bénéficie d’une position dominante sur les coteaux surplombant le Layon où s’étendent les vignobles aux appellations bien connues de la région.Idéalement placée entre Angers et Nantes, elle jouit de tous commerces de ressources et d’agréments à proximité raisonnable et d’un accès autoroutier à 12 minutes et d’une gare à 10 minutes, elle-même à 15 minutes de la gare d’Angers.Cette imposante bâtisse se dresse selon un plan carré à trois niveaux sous ardoise conformément aux codes architecturaux du XIXème siècle. De style « brique et pierre », elle présente un avant corps axial paré de chainages alternant pierres de tuffeau et briques au sommet duquel un fronton brisé en tuffeau est traversé par une fenêtre surmontée d’un linteau à clés. D’autres ornements remarquables habillent la façade comme ces larmiers en tuffeau au-dessus des linteaux de fenêtres et ces corniches à modillons sculptés. La façade principale de cette maison bourgeoise est orientée au Sud. Elle présente une surface d’environ 340 m² dont les espaces intérieurs sont agencés de la façon suivante :Au rez-de-chaussée : un vestibule, comprenant l’escalier menant aux étages, dessert à droite et en enfilade, un vaste séjour/salon, et à gauche, une salle à manger puis une cuisine avec mezzanine. A l’arrière, un couloir mène à une salle d’eau, sanitaires et buanderie.Les sols sont en pierre de combe brune avec frise et cabochons en marbre rouge des Pyrénées ou en carreaux de terres cuites. On peut observer à ce niveau une cheminée en marbre de style Louis XV et une autre de style Napoléon III à modillons en marbre noir, des colombages et des plafonds agréablement ornés de moulures décoratives.Au 1er étage : un palier prolongé d’un couloir distribue en tout trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et la mezzanine située au-dessus de la cuisine. Les sols de cet étage sont en parquet.Au 2ème étage : un palier dessert de part et d’autre, deux chambres avec chacune leur cabinet de toilette. Les sols sont en parquet et les poutres apparentes.Au sous-sol : chaufferie et cave.Plusieurs dépendances agrémentent la maison principale :- La maison secondaire attenante d’environ 120 m² à usage de gîte :Au rez-de-chaussée : accessible depuis le rez-de-chaussée de la maison principale, il est constitué d’un vaste séjour avec poutres apparentes, d’une chambre, cuisine et salle d’eau.Au 1er étage : grande pièce de vie et chambre attenante- Anciennes é […] Découvrir le bien immobilier >>