720 000 €

Maison Anglet - 4 chambres

64600 - Anglet

84m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Une visite s'impose pour cette maison de 84 m² environ, de type 5, idéalement placée à ANGLET, proche du BAB tout en étant au calme.

Maison récente de dix ans en parfait état avec un grand séjour de 33 m² environ donnant sur une grande terrasse prolongée par 100 M de pelouse.

Aucun vis à vis.

Toujours au RDC, la chambre parentale avec salle d'eau et WC.

A l'étage, trois chambres, salle de bain, wc.

Le tout complété par un garage fermé et une place de parking privée.

DPE;D et GES; D.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standardentre 1220 euros et 1700 euros indexés aux années 2022 , 2023 et 2024 (abonnements compris)

Prix 748 800 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel FACCHINI, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel FACCHINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 777133844 auprès de la SASPROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4A lots ().

Gabriel FACCHINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 777133844 - .

Vente maison Anglet

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 391062GFAC - Date : 29/03/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 720 000 €

Type de bien Maison

Ville Anglet (64600)

Pièces 5

Surface habitable 84 m²

Surface terrain 100 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine américaine

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 184 kWh/m² .an

GES A 5 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

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