Rare :Secteur Palais de Justice , Ensemble de deux maisons de ville dont une Très belle maison d'habitation de 350m² avec jardin d'environ 800m² avec piscine et la seconde de 160m² aménagée en 5 appartements loués ( rapport 2200€ mens .foncier 3800€) appt1 22m² , appt2 28m², appt3 25m², appt4 45m², appt5 40m² avec compteurs individuels.

La grande maison de famille atypique se compose d'une entrée discrète sur la rue avec son garage attenant.

wc et salle de jeux ( coté rue) sur l'arrière coté jardin séjour avec baie et cuisine équipée, cellier, un studio composé d'une chambre avec salle d'eau et wc.

au demi niveau,1 chambre de 27m² avec salle d'eau, une salle de cinéma,1 lingerie,1 chambre avec salle d'eau au 1er un grand séjour d'hiver avec cuisine ouverte de 50m² , au 2ème: 1 grand palier avec bibliothèque et bureau dessert 2 chambres, salle de bain et 1 grande suite parentale de 40m² , les étages sont desservis par un ascenseur monte charge récent( avec contrat de maintenance) depuis le garage de 48m² qui est équipée d'une porte électrique et peut accueillir 2 vehicules.

A l'extérieur: un grand espace terrasse original dont la structure d'un batiment industriel à été convervé , une pelouse, une piscine et un potager.

Contactez Chantal PICOT au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême.

Plus d'informations sur (réf.

85002113481) et .

Honoraires : 2,97 % TTC inclus charge acquéreur (910 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Angoulême

Réf : 85002113989 - Date : 22/08/2024