Maison Annecy - 3 chambres - 82m²

M-OI Annecy vous propose à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne de 3 chambres, idéalement située.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5178-TCA.

Situation et contexte : À 7 minutes des sorties d'autoroute Annecy-centre et Annecy-sud, cette maison se trouve également à 10 minutes du centre d'Annecy et à seulement 5 minutes du centre commercial Val Semnoz.

Le marché fermier est accessible en moins de 10 minutes à pied.

Description intérieure : Construite en 2010 et récemment rénovée avec goût, la maison offre une pièce à vivre spacieuse de plus de 34 m² comprenant un espace salle à manger, un séjour avec poêle à bois ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée.

Ce niveau inclut également un WC individuel et un accès direct au garage.

Coin nuit : À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses et une salle de bain avec WC.

Avantages extérieurs : Le jardin, facile d'entretien, dispose d'une terrasse et d'une pelouse exposée sud-ouest.

Prestations complémentaires : En plus du garage, la maison est dotée de deux places de parking.

-- -- À votre service : Théo CAUMETTE - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 5178-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclu dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 14 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 06 € de charges annuelles de copropriété.

Référence : 5178-TCA - Maison 4 pièces - 2 places de parking - garage - jardin - poêle à bois

Réf : 5178-TCA - Date : 26/04/2025