Maison Annecy-le-Vieux - 5 chambres - 290m²

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est fier de vous présenter, en co-exclusivité, cette propriété d'exception nichée dans un cadre privilégié et recherché, offrant une vue panoramique époustouflante sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes.Cette villa de 290 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m², incarne le luxe et l'élégance raffinée.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, un bureau et une annexe.

En rez supérieur, vous disposerez d’un dressing et d’un toilette.À l'étage supérieur, vous trouverez deux suites somptueuses, chacune avec sa propre salle de bains, toilettes et dressing, assurant un confort et une intimité sans égal.

Le sous-sol abrite une salle de cinéma, une buanderie, un local technique et un local piscine.À l'extérieur, un jardin arboré, amoureusement paysager entoure la propriété, mettant en valeur un couloir de nage chauffé de 16 x 3 mètres.

Une salle de sport indépendante avec salle de douches vient parfaire cette offre, garantissant un style de vie de confort et de loisir.Un garage ainsi que trois places de parking équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques complètent cet ensemble.

Un système domotique de pointe assure le confort et la gestion intelligente de la propriété.Symbole de luxe et d'exclusivité, cette villa exceptionnelle promet une expérience de vie inégalée dans l'un des emplacements les plus prisés du bassin Annécien.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.Vidéo disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : OK1-1742 - Date : 09/07/2024