1 975 000 €

Maison Annecy-le-Vieux - 4 chambres - 185m²

74940 - Annecy-le-Vieux

185m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une jolie maison avec piscine au petit port à deux pas du lac idéalement placée dans un lotissement sécurisé et recherché d'une surface utile de 185 m² : 121,31 m² ( loi Carrez ) + Garage 55,4 m² + abri voiture (39,50 m²) sur un très joli terrain paysager de 1114 m².Rez-de-chaussée : Une entrée aménagée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine avec cellier, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et douche, et des toilettes.Demi-niveau supérieur : Trois chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bain indépendante , des toilettes, et une terrasse.Sous-sol aménagé : Double garage, atelier, buanderie, cave, plusieurs places de stationnement et attenant un grand abri voiture avec rangements.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL, votre expert dans la vente et la location de propriété de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Maison idéalement placée au petit port avec piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : OK1-1548 - Date : 26/04/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 975 000 €
Type de bien Maison
Ville Annecy-le-Vieux (74940)
Pièces 6
Surface habitable 185 m²
Surface terrain 1 114 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE G 453 kWh/m² .an
GES C 15 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

9 avenue d'Albigny

74000 ANNECY

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