Maison Annesse-et-Beaulieu - 5 chambres - 523m²

Propriété au charme intemporel, offrant de beaux volumes et un énorme potentiel.Cette magnifique maison de maître, idéalement située à moins de 15 kilomètres du centre-ville de Périgueux, se distingue par ses éléments architecturaux du XVIIe et XVIIIe siècles.

La maison principale, ainsi que les dépendances aménagées en appartements indépendants, offrent plus de 520 m² habitables.L’ensemble dispose de nombreuses dépendances, dont un superbe préau en pierre, parfait pour une cuisine et une salle à manger d'été, une salle de détente idéale pour les soirées festives avec mezzanine, des garages, et divers espaces de stockage fermés.

La piscine à l'oxygène actif est sécurisée et chauffée, apportant un confort supplémentaire.La maison principale, lumineuse, comprend 5 grandes chambres et de vastes pièces de réception où le cachet d'origine a été soigneusement préservé, avec des fresques murales, des cheminées en pierre et des carreaux de ciment.Le parc, entièrement clos et agrémenté d’arbres centenaires variés, offre un cadre de vie agréable et intime.

Un puits fonctionnel et sécurisé ainsi qu’un portail électrique complètent l'ensemble.Les commerces de proximité et une petite école sont accessibles à pied.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.Avec un revenu locatif potentiel, cette propriété représente une belle opportunité.

La structure des bâtiments est en excellent état, bien que des travaux de confort soient à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

Très bel ensemble des 17e et 18e, maison de maître<br />et dépendances. Parc clos et arboré. Piscine. Com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : AS8-083 - Date : 31/10/2023