1 190 000 €

Maison Antibes - 6 chambres - 207m²

06600 - Antibes

169.7m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Cette maison bourgeoise du début du XXᵉ siècle, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort moderne.Située au bout d'une impasse, dans un cadre calme et paisible, elle se trouve à quelques minutes à pied des commerces et à moins de 500 mètres de la plage.- Partie principale : - Rez-de-chaussée : Entrée, WC invités, séjour lumineux, cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau et WC.

- À l'étage : Chambre principale avec salle de bain, douche et WC, 2 chambres supplémentaires partageant une salle d'eau avec WC.- Partie secondaire indépendante (accès intérieur et extérieur) : Séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, 2 chambres – idéal pour recevoir ou pour une location.Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m² avec piscine, garage fermé, abri voiture double et possibilité de garer de nombreux véhicule.Points forts :- Possibilité de diviser facilement la propriété pour créer un appartement indépendant de 3 pièces à des fins de location.- Rénovation récente de qualité, alliant authenticité et modernité.- À pied de la plage, des commerces et des transports.Propriété rare sur la Côte d'Azur, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif.DPE : B - 99 kWh/m²/an et A - 3 kg CO2/m²/anL'estimation des dépenses énergétiques en 2024 se situent entre 1030 € et 1470 € par an.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Ref : 15439

Propriété de Charme à Deux Pas de la Plage – Antib

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85242865 - Date : 26/09/2024


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 190 000 €
Type de bien Maison
Ville Antibes (06600)
Pièces 8
Surface 207 m²
Surface habitable 169,7 m²
Chambres 6
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine non equipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 99 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Carlton Group Antibes

2721 Chemin de Saint-Claude

06600 ANTIBES

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