2 485 000 €

Maison Arcachon - 7 chambres - 221m²

33120 - Arcachon

221m² 11 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

ARCACHON - PEREIRE - MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE À 150 M DE LA PLAGE Découvrez en exclusivité, une villa coup de cœur à deux pas de la plage.Dans l’un des quartiers les plus prisés de la station, au calme et à seulement 150 mètres de la plage et des commerces, cette belle villa de style arcachonnais a été entièrement rénovée avec goût.Baignée de lumière, ouverte sur un jardin paysager plein de charme, elle marie avec élégance authenticité et modernité à travers des matériaux choisis comme le bois, la Zellige, les carreaux de ciment ou encore la porcelaine.Les espaces sont bien pensés, lumineux et tournés vers l’extérieur : deux belles terrasses et une piscine apportent un vrai plus à la vie au quotidien.Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une grande pièce de vie traversante, une cuisine séparée avec accès extérieur, une chambre avec salle d’eau, un bureau (ou chambre en plus).À l'étage : quatre grandes chambres, une chambre d'enfant, deux salles d’eau et une salle de bain.À l'extérieur : un jardin bucolique avec une piscine (4x2,5 m), deux terrasses (dont une plein sud), une grande dépendance avec garage, un studio à aménager, et un cabanon de plage.

- On aime : l’emplacement idéal à 150 mètres de la plage, le charme de cette maison familiale prête à vivre, le confort de ses volumes et de ses nombreuses chambres.Contact : M.

Jean-Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

ARCACHON - PEREIRE - MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE À 150 M DE LA PLAGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : CF3-521 - Date : 16/07/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 485 000 €
Type de bien Maison
Ville Arcachon (33120)
Pièces 11
Surface habitable 221 m²
Surface terrain 920 m²
Chambres 7
Salles de bain 1
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine aménagée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 239 kWh/m² .an
GES E 51 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

CAP FERRET PYLA SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

13 BOULEVARD DE L'OCÉAN

33260 LA TESTE-DE-BUCH

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